Įkelti

Miestas, rajonas, gatvė

Butų skelbimai

Rasti 3848 objektai

Būsto pirkimas ar nuoma Lietuvoje daugeliui žmonių yra vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų, reikalaujantis ne tik finansinio pasirengimo, bet ir aiškaus rinkos supratimo. Šiandien butai išlieka populiariausiu pasirinkimu miestuose, nes suteikia lankstumą ir platesnes pasirinkimo galimybes. Tuo pačiu kiekvienas butas vertinamas individualiai - pagal vietą, išplanavimą, pastato būklę ir tai, kaip jis atitinka kasdienius poreikius bei ilgalaikius planus. Nuolatos stebimi butų skelbimai padeda pirkėjams geriau orientuotis kainų pokyčiuose ir greičiau atrasti tinkamiausią variantą.

Listing image
Žiūrėtas

218 000 €

4 033 €/m²
54.06 m² | 1969 metai | 2 kamb. | 2 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Martynas Šimkus, Ober-Haus
Listing image

349 000 €

4 549 €/m²
76.72 m² | 2004 metai | 3 kamb. | 5 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Edita Daubaraitė, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

1 150 €

17 €/m²
66 m² | 2021 metai | 2 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Gytis Nevidomskis, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

700 €

14 €/m²
48.92 m² | 1940 metai | 2 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Živilė, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

880 €

14 €/m²
62 m² | 1940 metai | 2 kamb. | 2 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Ekaterina Malanicheva, OBER HAUS, Centro biuras
Listing image
Žiūrėtas

220 000 €

4 844 €/m²
45.42 m² | 2021 metai | 2 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Katerina Kempa, Ober-Haus
Listing image

800 €

18 €/m²
45.42 m² | 2021 metai | 2 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Katerina Kempa, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

449 000 €

4 402 €/m²
102 m² | 1940 metai | 4 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Ekaterina Malanicheva, OBER HAUS, Centro biuras
Listing image
Žiūrėtas

345 000 €

5 117 €/m²
67.42 m² | 1953 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Jurgita, Ober-Haus
Listing image

660 000 €

5 897 €/m²
111.92 m² | 1940 metai | 4 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Živilė, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

2 200 €

32 €/m²
68 m² | 2021 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Jurgita, Ober-Haus
Listing image

335 000 €

6 295 €/m²
53.22 m² | 2022 metai | 3 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Markučiai

Paulius Banevičius, Capital Team
Listing image
Žiūrėtas

92 000 €

1 646 €/m²
55.89 m² | 1975 metai | 2 kamb. | 4 aukštas

Panevėžys, Centras

Kristina, INREAL, UAB Panevėžio atstovybė
NAUJAS
Listing image

110 000 €

3 333 €/m²
33 m² | 1975 metai | 1 kamb. | 2 aukštas

Vilnius

ProReal
Listing image

1 100 €

14 €/m²
77 m² | 1959 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Donatas Cvetkovas, Rebaltic
Listing image

133 000 €

2 217 €/m²
60 m² | 1980 metai | 2 kamb. | 5 aukštas

Klaipėda, Bandužiai

Marina, UAB Avitera
Listing image
Žiūrėtas

359 000 €

6 453 €/m²
55.63 m² | 2023 metai | 2 kamb. | 5 aukštas

Vilnius, Markučiai

 
Listing image

219 900 €

4 425 €/m²
49.69 m² | 2014 metai | 2 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Baltupiai

Linas Juzumas, NT paslaugų grupė, UAB
Listing image

100 000 €

1 288 €/m²
77.63 m² | 1988 metai | 3 kamb. | 4 aukštas

Klaipėda, Bandužiai

Virginijus Venckauskas, Capital Klaipėda
NAUJAS
Listing image
Žiūrėtas

190 000 €

2 111 €/m²
90 m² | 1998 metai | 3 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Verkiai

Kristina Vasilkovienė, Vilniaus turtas
Puslapis 38 iš 193

Nauji butų skelbimai: kokios yra dažniausios klaidos?

Parduodant būstą, viena dažniausių klaidų yra netikslus rinkos vertės įvertinimas. Naujų butų skelbimai, kur yra pasirinkta per didelė kaina atbaido pirkėjus, o per maža kelia nepasitikėjimą. Taip pat dažnai pamirštama, kad pirkėjai sprendimą priima remdamiesi pirmu įspūdžiu. Domoplius skelbimai, kuriuose yra neaiškūs aprašymai, prastos nuotraukos ar informacijos trūkumas smarkiai sumažina susidomėjimą. Pardavėjai neretai neįvertina ir to, kad pirkėjams svarbi ne tik pati erdvė, bet ir aplinka, kaimynystė bei susisiekimas.

Dažniausiai daromos klaidos nuomojant butą

Kuomet yra kuriami buto skelbimai klaidos kyla dėl skubėjimo ir nepakankamo pasiruošimo. Deja dalis savininkų neįvertina nuomininkų atrankos ir nuomos sąlygų paruošimo svarbos. Dažniausios problemos:

  • neaiškiai apibrėžtos nuomos sąlygos,
  • žodinis susitarimas vietoje rašytinės sutarties,
  • neaptarta atsakomybė už gedimus,
  • per menkas dėmesys būsto paruošimui,
  • neįvertintos ilgalaikės išlaidos.

Tokios klaidos gali lemti konfliktus ir dažną nuomininkų kaitą, todėl pasiruošimas yra būtinas.

Kokios lokacijos yra populiarios?

Vieta išlieka vienu svarbiausių kriterijų renkantis būstą. Naujausi butų skelbimai rodo, kad didžiausio dėmesio sulaukia rajonai su geru susisiekimu, išvystyta infrastruktūra ir paslaugų gausa. Net ir tais atvejais, kai ieškomi pigių butų skelbimai, lokacija dažnai nusveria kainą, nes ji tiesiogiai veikia kasdienį patogumą, kelionės laiką ir gyvenimo kokybę. Todėl populiarios vietos išlieka paklausios net ir kintant rinkos sąlygoms.

Priimant sprendimą dėl pirkimo ar nuomos svarbu neapsiriboti vien emocijomis. Objektyvus pasiūlymų vertinimas, aiškus tikslų nusistatymas ir kantrybė leidžia išvengti klaidų bei pasirinkti sprendimą, kuris ilgainiui atneša daugiau stabilumo ir pasitenkinimo.