Butai nuomai

Butų nuoma pagal miestus

Daugiausia nuomos skelbimų yra sostinėje, todėl jei ieškote būsto Vilniuje, pradėkite nuo butų nuomos Vilniuje. Uostamiestyje peržiūrėkite butų nuomą Klaipėdoje, o Šiaurės Lietuvoje nuomojamus butus Šiauliuose. Mažesniuose miestuose nuomos pasiūla mažesnė, todėl ten verta išsaugoti paiešką ir skelbimus peržiūrėti dažniau.

Kiek iš tikrųjų kainuos nuoma?

Skelbime nurodyta kaina dažniausiai yra tik mėnesio nuomos mokestis. Kad galėtumėte palyginti kelis butus, pasiteiraukite:

• Kokio dydžio užstato prašoma ir kada jis grąžinamas.
• Kiek vidutiniškai kainuoja šildymas žiemą ir kitos komunalinės paslaugos.
• Ar į kainą įskaičiuotas internetas, namo administravimas ir automobilio vieta.
• Ar nuomojantis per agentūrą reikės mokėti tarpininkavimo mokestį.

Ilgalaikė ar trumpalaikė nuoma?

Skelbimuose daugiausia siūloma ilgalaikė butų nuoma, kai sutartis sudaroma bent keliems mėnesiams. Kurortuose, pavyzdžiui, Palangoje ar Druskininkuose, dalis butų vasarą nuomojama poilsiautojams trumpam, todėl ieškant būsto ilgam ten verta iš anksto susitarti, ar sąlygos nesikeis sezono metu.

Kaip išvengti nesusipratimų?

Užstato ar pirmos įmokos nepervedinėkite, kol butas neapžiūrėtas ir sutartis nepasirašyta. Sutartyje įrašykite nuomos terminą, įspėjimo apie nutraukimą tvarką ir tai, kas taiso sugedusią techniką. Įsikeldami nufotografuokite buto būklę ir užrašykite skaitiklių rodmenis: tai palengvins užstato grąžinimą, ypač kai nuomojatės tiesiai iš savininko. Ilgalaikė buto nuoma su rašytine sutartimi taip pat leidžia deklaruoti gyvenamąją vietą nuomojamame bute. Jei galvojate pirkti, peržiūrėkite parduodamus butus.