Įkelti

Miestas, rajonas, gatvė

Butų skelbimai

Rasti 3848 objektai

Būsto pirkimas ar nuoma Lietuvoje daugeliui žmonių yra vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų, reikalaujantis ne tik finansinio pasirengimo, bet ir aiškaus rinkos supratimo. Šiandien butai išlieka populiariausiu pasirinkimu miestuose, nes suteikia lankstumą ir platesnes pasirinkimo galimybes. Tuo pačiu kiekvienas butas vertinamas individualiai - pagal vietą, išplanavimą, pastato būklę ir tai, kaip jis atitinka kasdienius poreikius bei ilgalaikius planus. Nuolatos stebimi butų skelbimai padeda pirkėjams geriau orientuotis kainų pokyčiuose ir greičiau atrasti tinkamiausią variantą.

Listing image
Žiūrėtas

1 950 €

13 €/m²
150 m² | 1940 metai | 4 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Naujamiestis

Olga Akelienė, Ober-Haus
Listing image

540 000 €

4 154 €/m²
130 m² | 1999 metai | 4 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Naujamiestis

Natalija Šnirė Šnirė, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

235 000 €

3 834 €/m²
61.3 m² | 2008 metai | 3 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Pilaitė

Jurgita, Ober-Haus
Listing image

222 000 €

3 022 €/m²
73.45 m² | 2024 metai | 4 kamb. | 2 aukštas

Vilnius, Pilaitė

Tadas Jaskutėlis, Ober-Haus
Listing image

950 €

16 €/m²
59 m² | 2021 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Pilaitė

Natalija Šnirė Šnirė, Ober-Haus
Listing image

246 576 €

3 300 €/m²
74.72 m² | 2026 metai | 3 kamb. | 2 aukštas

Vilnius, Santariškės

Edita Daubaraitė, Ober-Haus
Listing image

167 445 €

4 500 €/m²
37.21 m² | 2026 metai | 2 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Santariškės

Natalija Šnirė Šnirė, Ober-Haus
Listing image

257 699 €

4 300 €/m²
59.93 m² | 2026 metai | 3 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Santariškės

Marius Čiulada, Ober-Haus
Listing image

419 000 €

4 912 €/m²
85.3 m² | 1940 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Natalija Šnirė Šnirė, Ober-Haus
Listing image

1 050 €

19 €/m²
55 m² | 1959 metai | 2 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Edgar Kaziukevičius, Ober-Haus
Listing image

370 000 €

7 025 €/m²
52.67 m² | 2018 metai | 2 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Ekaterina Malanicheva, OBER HAUS, Centro biuras
Listing image
Žiūrėtas

1 500 €

13 €/m²
111.92 m² | 1940 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Živilė, Ober-Haus
Listing image

1 250 €

15 €/m²
84 m² | 1940 metai | 3 kamb. | 2 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Marius Čiulada, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

1 800 €

28 €/m²
65.01 m² | 1940 metai | 3 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Martynas Šimkus, Ober-Haus
Listing image

1 600 €

26 €/m²
61 m² | 2020 metai | 3 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Gytis Nevidomskis, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

249 000 €

4 788 €/m²
52 m² | 1953 metai | 2 kamb. | 4 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Živilė, Ober-Haus
Listing image

280 000 €

7 568 €/m²
37 m² | 2022 metai | 2 kamb. | 3 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Edita Daubaraitė, Ober-Haus
Listing image

1 400 €

20 €/m²
70 m² | 2025 metai | 3 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Marius Čiulada, Ober-Haus
Listing image

655 €

13 €/m²
50 m² | 1940 metai | 2 kamb. | 2 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Marius Čiulada, Ober-Haus
Listing image
Žiūrėtas

420 000 €

2 692 €/m²
156 m² | 1940 metai | 4 kamb. | 1 aukštas

Vilnius, Senamiestis

Olga Akelienė, Ober-Haus
Puslapis 37 iš 193

Nauji butų skelbimai: kokios yra dažniausios klaidos?

Parduodant būstą, viena dažniausių klaidų yra netikslus rinkos vertės įvertinimas. Naujų butų skelbimai, kur yra pasirinkta per didelė kaina atbaido pirkėjus, o per maža kelia nepasitikėjimą. Taip pat dažnai pamirštama, kad pirkėjai sprendimą priima remdamiesi pirmu įspūdžiu. Domoplius skelbimai, kuriuose yra neaiškūs aprašymai, prastos nuotraukos ar informacijos trūkumas smarkiai sumažina susidomėjimą. Pardavėjai neretai neįvertina ir to, kad pirkėjams svarbi ne tik pati erdvė, bet ir aplinka, kaimynystė bei susisiekimas.

Dažniausiai daromos klaidos nuomojant butą

Kuomet yra kuriami buto skelbimai klaidos kyla dėl skubėjimo ir nepakankamo pasiruošimo. Deja dalis savininkų neįvertina nuomininkų atrankos ir nuomos sąlygų paruošimo svarbos. Dažniausios problemos:

  • neaiškiai apibrėžtos nuomos sąlygos,
  • žodinis susitarimas vietoje rašytinės sutarties,
  • neaptarta atsakomybė už gedimus,
  • per menkas dėmesys būsto paruošimui,
  • neįvertintos ilgalaikės išlaidos.

Tokios klaidos gali lemti konfliktus ir dažną nuomininkų kaitą, todėl pasiruošimas yra būtinas.

Kokios lokacijos yra populiarios?

Vieta išlieka vienu svarbiausių kriterijų renkantis būstą. Naujausi butų skelbimai rodo, kad didžiausio dėmesio sulaukia rajonai su geru susisiekimu, išvystyta infrastruktūra ir paslaugų gausa. Net ir tais atvejais, kai ieškomi pigių butų skelbimai, lokacija dažnai nusveria kainą, nes ji tiesiogiai veikia kasdienį patogumą, kelionės laiką ir gyvenimo kokybę. Todėl populiarios vietos išlieka paklausios net ir kintant rinkos sąlygoms.

Priimant sprendimą dėl pirkimo ar nuomos svarbu neapsiriboti vien emocijomis. Objektyvus pasiūlymų vertinimas, aiškus tikslų nusistatymas ir kantrybė leidžia išvengti klaidų bei pasirinkti sprendimą, kuris ilgainiui atneša daugiau stabilumo ir pasitenkinimo.