Lvivo g., Šnipiškės, Vilnius, 3 kamb.

Modernus 3 kambarių butas miesto centre su privačia terasa ir žaliąja zona Parduodamas jaukus, šviesus ir funkcionaliai suplanuotas 57,06 kv. m, 3 kambarių butas Lvivo g., pačiame Vilniaus centre, šalia Neries krantinės. Tai būstas, kuriame dera du iš pirmo žvilgsnio sunkiai suderinami dalykai - gyvenimas miesto centre ir ramybė namuose. Nors svarbiausios miesto erdvės pasiekiamos vos per kelias minutes, bute nesigirdi intensyvaus miesto triukšmo ar ūžesio. Išskirtinis privalumas - 33,80 kv. m žemės plotas kuriame yra privati terasa. Butui pagal nustatytą naudojimosi tvarką priklauso 33,80 kv. m žemės plotas - privati pievelė su terasa. Šiltuoju metų laiku ši erdvė tampa natūralia namų tąsa ir viena maloniausių buto vietų. Čia užtenka erdvės rytinei kavai, vakarienei gryname ore, poilsiui, darbui iš namų ar vaikų žaidimams. Terasą ir pievelę juosianti gyvatvorė suteikia privatumo bei jaukumo, todėl būnant lauke išlieka nuosavos, nuo aplinkinių atskirtos erdvės pojūtis. Į terasą galima patekti net iš dviejų buto kambarių - svetainės ir miegamojo, o iš pačios terasos yra tiesioginis išėjimas į vidinę kiemo teritoriją. Buto langai orientuoti pietvakarių kryptimi, todėl namuose gausu natūralios dienos šviesos ir popietinės bei vakarinės saulės. Privatus ir prižiūrėtas vidinis kiemas Projektas yra aptvertas, o vidinis kiemas - uždaras ir rakinamas. Jame įrengta vaikų žaidimų aikštelė, poilsio zona, pasivaikščiojimo takai ir suoliukai. Tiek namu, tiek jo aplinka rūpinasi namo bendrija - teritorija tvarkinga ir prižiūrėta. Susiformavusi maloni bei draugiška kaimynystė. Komfortas visais metų laikais Bute įrengti panoraminiai langai, suteikiantys erdvės pojūtį ir pripildantys namus natūralios šviesos. Komfortą užtikrina reguliuojamas grindinis šildymas, o karštomis vasaros dienomis - kondicionierius. Taip pat įrengtas domofonas ir LED apšvietimas, padedantis kurti jaukią atmosferą bei taupyti elektros energiją. Apgalvotas ir funkcionalus išplanavimas Svetainė su virtuve. Erdvi bendra zona pritaikyta tiek kasdieniam šeimos gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Virtuvėje įrengta didelė sala, tinkanti maisto ruošimui, pusryčiams ar neformaliam pasisėdėjimui. Svetainėje esantis staliukas turi pakėlimo mechanizmą ir prireikus išsiskleidžia net iki 1,6 m ilgio. Iš svetainės galima tiesiogiai išeiti į terasą. Du atskiri miegamieji. Abu kambariai įrengti su lovomis ir spintomis. Viename miegamajame sumontuotos dvi talpios spintos su kruopščiai apgalvotomis daiktų laikymo sistemomis - dviejų lygių kabyklomis, lentynomis ir ištraukiamais stalčiais. Spintose įrengtas nuleidžiamas drabužių kabyklos mechanizmas, leidžiantis patogiai išnaudoti visą spintos aukštį. Iš vieno miegamojo taip pat yra tiesioginis išėjimas į terasą. Vonios kambarys su WC. Įrengta dušo kabina bei atskira, praktiška erdvė skalbimo priemonėms ir kitiems buities reikmenims laikyti. Erdvus koridorius. Jame įrengta didelė integruota spinta su antresole, suteikianti daug papildomos vietos sezoniniams drabužiams ir rečiau naudojamiems daiktams. Butas parduodamas visiškai įrengtas. Bute lieka visa buitinė technika: kaitlentė, orkaitė, indaplovė, gartraukis, šaldytuvas ir skalbimo mašina. Butas taip pat parduodamas su jame esančiais baldais, išskyrus televizorius ir mėlyną fotelį svetainėje. Tai leidžia naujiesiems savininkams įsikelti be papildomų rūpesčių ir didelių pradinių investicijų į įrengimą. Už papildomą kainą galima įsigyti požeminę automobilio stovėjimo vietą, patogiai esančią šalia lifto. Būstas gyvenimui ir investicijai Tai išskirtinis pasirinkimas ieškantiems ne tik buto, bet ir komfortiško gyvenimo miesto centre su nuosava lauko erdve. Privati terasa ir pievelė, pietvakarių kryptis, uždaras vidinis kiemas, funkcionalus išplanavimas bei Neries krantinės ir miesto centro artumas sukuria retai centrinėje miesto dalyje sutinkamą gyvenimo kokybės derinį. Butas puikiai tiks tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai, vertinantiems miesto centro privalumus, tačiau nenorintiems atsisakyti tylos, privatumo, žaliosios erdvės ir komforto. Patraukli lokacija ir išskirtinės būsto savybės taip pat suteikia geras prielaidas ilgalaikei turto vertei ir likvidumui. Vienas didžiausių šio buto privalumų - išskirtinai patogi vieta, leidžianti mėgautis aktyviu miesto gyvenimu ir kartu turėti viską, ko reikia kasdienai, visai šalia namų. Vos per 15 minučių pėsčiomis pasieksite Baltąjį tiltą ir Neries krantinę - vieną gyviausių sostinės laisvalaikio erdvių, kur vyksta įvairūs renginiai, driekiasi pasivaikščiojimams, bėgimui ir aktyviam poilsiui pritaikyta promenada. Maždaug kilometro spinduliu gausu žaliųjų ir rekreacinių erdvių: Japoniškas sodas, Neries senvagės slėnis, Šnipiškių aikštė, kurioje organizuojami renginiai ir veiklos rajono bendruomenei. Šeimos su vaikais įvertins ir aplink esančias žaidimų bei laisvalaikio aikšteles. Aktyvaus gyvenimo mėgėjams netoliese - „Hobiverse“, siūlantis platų užsiėmimų pasirinkimą tiek vaikams, tiek suaugusiesiems, „Forum Palace“ su baseinu ir sporto klubu, „Lemon Gym“ bei „Gym+“. Kasdieniams apsipirkimams, paslaugoms ar laisvalaikiui patogiai pasiekiami prekybos centrai „Europa“, CUP ir „Panorama“. Vieta itin patogi ir šeimoms su vaikais. Netoliese veikia vaikų darželiai „Pipiras“, „Švelnukas“, „Drugelis“, „Dainorėliai“, o pagal gyvenamąją vietą priklauso Kunigaikščio Gedimino progimnazija. Dar vienas svarbus privalumas - puikus susisiekimas viešuoju transportu, leidžiantis patogiai ir greitai pasiekti skirtingas Vilniaus miesto dalis. Tai vieta tiems, kurie vertina miesto centro artumą, išvystytą infrastruktūrą, žaliąsias erdves ir galimybę didžiąją dalį kasdienių reikalų sutvarkyti pėsčiomis.