Pilaitė, Vilnius, 3 kamb.

Parduodama STUDIJA projekte "Tavo Boostas" išskirtiniai panoraminiai vaizdai pro langus pačiame Vilniaus centre! Projektas BOOSTAS turi 135 patalpas, kurių plotai siekia 22,53–58 m². Kainos - nuo 62747 EUR už patalpą - atvykite į svečius, padėsime išsirinkti labiausiai Jums tinkantį variantą! Kompaktiška kvadratūra čia veikia ir „kvėpuoja“ – sumaniai apgalvotas išplanavimas kuria erdvės pojūtį, kuris sparčiai augančiame mieste tampa tikra retenybe. BOOSTAS įsikūręs strategiškai patogioje Vilniaus vietoje. Čia pat – pagrindinės miesto transporto arterijos, leidžiančios greitai pasiekti skirtingas miesto dalis be sudėtingo planavimo. Vos už 5 min kelio automobiliu – Žvėrynas, o šalia jo – miesto centras, kuriame visada verda gyvenimas. PRIVALUMAI: • Boostas jau pastatytas - įsikurkite 2026 lapkritį • Galite įsigyti patalpas tiek su daline, tiek su pilna apdaila • Panoraminiai langai į Vilniaus dangoraižių kvartalą • Galimybė sujungti kelias patalpas ir suformuoti didesnę erdvę • Galimybė įsigyti parkavimo vietą • Ekonomiškas šildymas (~10 Eur/kv. m per metus) • Kondicionierius • 3 m aukščio lubos • Ilgaamžiai aliuminio langai • Penkiasluoksnės pertvaros tarp kaimyninių patalpų • Net 3 liftai – patogiam judėjimui • Dviračių saugyklos kiekviename aukšte ________________________________________ FINANSAVIMAS: • Galimas finansavimas įprastomis paskolos sąlygomis „Citadelė“, „BigBank“ ir "RATO" bankuose (iki 85% finansavimo) ________________________________________ PARKAVIMAS: • Antžeminė parkavimo vieta – nuo 8 500 Eur • Požeminė parkavimo vieta – nuo 11 500 Eur ________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Mėnulio g. 11, Vilnius • Plotas: 57.62 kv. m • Aukštas: 3 • Paskirtis: administracinė, nustatyta naudojimosi tvarka • Įrengimas: dalinė apdaila • Notarinė sutartis: iki 2026-11-30 • Pastatas jau pastatytas – jokios statybų rizikos • Planuojama projekto pabaiga – 2027-04-30 • Tikėtina ilgalaikės nuomos kaina ~450–650 Eur/mėn. (priklausys nuo įrengimo ir įsigytos patalpos) • Pagal Jūsų poreikius galime pasiūlyti ir kitokių išplanavimų bei kituose aukštuose esančias patalpas ________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Patogi ir sparčiai besivystanti miesto dalis • Geras susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais • „Parkas Outlet“ – ~5 min pėsčiomis • „McDonald’s“ / „Hesburger“ – ~1 min pėsčiomis • Viešojo transporto stotelė – ~1 min pėsčiomis • Salotės ežeras – 2,3 km • PC „Panorama“ – 2,9 km • „Smėlio arena“ – paplūdimio tinklinio erdvė • „Moon Play“ – padelio ir teniso arena • Rutkausko skveras – sutvarkyta poilsio ir laisvalaikio erdvė su sporto aikštelėmis, šunų vedžiojimo zona bei šachmatų stalais, įsikūrusi visai šalia, kitoje gatvės pusėje • Karoliniškių parkas – 1,7 km ________________________________________ „BOOSTAS“ – tai racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, lengvai pritaikomo ir likvidaus nekilnojamojo turto Vilniuje. www.tavoboostas.lt -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507858 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.