Mėnulio g., Karoliniškės, Vilnius, 2 kamb.

PARDUODAMA STUDIJOS TIPO ERDVĖ PROJEKTE „TAVO BOOSTAS“ Panoraminiai vaizdai į Vilniaus miesto panoramą, kompaktiškas plotas ir funkcionaliai suplanuota erdvė. Kainos projekte – nuo 62 747 Eur už patalpą. Atvykite apžiūrėti „BOOSTO“ – padėsime išsirinkti tinkamiausią variantą pagal plotą, aukštą, orientaciją ir biudžetą. Kompaktiška kvadratūra čia išnaudojama racionaliai – apgalvotas išplanavimas leidžia efektyviai panaudoti visą erdvę ir sukuria didesnio ploto pojūtį. „BOOSTAS“ įsikūręs strategiškai patogioje Vilniaus vietoje, šalia pagrindinių miesto transporto arterijų. Vos kelios minutės automobiliu iki Žvėryno, Konstitucijos prospekto ir miesto centro. PRIVALUMAI: • Pastatas jau pastatytas – patalpomis bus galima naudotis nuo 2026 m. lapkričio • Panoraminiai langai, dalyje patalpų atsiveria vaizdai į Vilniaus dangoraižių kvartalą • Galimybė sujungti kelias patalpas ir suformuoti didesnę erdvę • Galimybė įsigyti automobilio stovėjimo vietą • Ekonomiškas šildymas – apie 10 Eur/kv. m per metus • Kondicionierius • 3 m aukščio lubos • Ilgaamžiai aliuminio langai • Penkiasluoksnės sienos tarp patalpų • 3 liftai patogiam judėjimui • Dviračių saugyklos kiekviename aukšte ________________________________________ FINANSAVIMAS: • Galimas finansavimas „Citadele“, „Bigbank“ ir RATO kredito unijoje • Finansavimas – iki 85 %, priklausomai nuo individualaus kreditingumo vertinimo ________________________________________ PARKAVIMAS: • Antžeminė automobilio stovėjimo vieta – nuo 8 500 Eur • Požeminė automobilio stovėjimo vieta – nuo 11 500 Eur ________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Mėnulio g. 11, Vilnius • Plotas: 42,25 kv. m • Patalpų skaičius: 1 • Galimi aukštai: 1–10 • Paskirtis: administracinė, nustatyta naudojimosi tvarka • Įrengimas: dalinė apdaila • Notarinės sutarties sudarymas – iki 2026-11-30 • Pastatas jau pastatytas – nėra statybų pradžios rizikos • Planuojama projekto pabaiga – 2027-04-30 • Tikėtina ilgalaikės nuomos kaina – apie 450–650 Eur/mėn., priklausomai nuo pasirinktos patalpos ir jos įrengimo • Projekte – 135 patalpos, kurių plotai nuo 22,53 iki 58 kv. m • Galime pasiūlyti ir kitų plotų, išplanavimų bei skirtinguose aukštuose esančių patalpų ________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Patogi ir sparčiai besivystanti Vilniaus miesto dalis • Greitas susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais • „Parkas Outlet“ – apie 5 min. pėsčiomis • „McDonald’s“ / „Hesburger“ – apie 1 min. pėsčiomis • Viešojo transporto stotelė – apie 1 min. pėsčiomis • Salotės ežeras – 2,3 km • PC „Panorama“ – 2,9 km • „Smėlio arena“ – paplūdimio tinklinio erdvė • „Moon Play“ – padelio ir teniso arena • Rutkausko skveras – kitoje gatvės pusėje, su poilsio ir sporto erdvėmis • Karoliniškių kraštovaizdžio draustinis – apie 1,7 km „BOOSTAS“ – racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, lengvai pritaikomo ir likvidaus nekilnojamojo turto Vilniuje. www.tavoboostas.lt -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507896 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.