V. Šopeno g. 3B, Senamiestis, Vilnius, 1 kamb.

IŠSKIRTINIS STILINGAS BUTAS SENAMIESTYJE / STOTIES ZONOJE Parduodamas išskirtinis, moderniai ir nenuobodžiai įrengtas studijos tipo butas V. Šopeno gatvėje, visai šalia kultūros erdvės „Kablys“. Tai namai, pulsuojantys miesto ritmu, bet garantuojantys ramybę po darbų. Tai erdvė su charakteriu: dideli langai į žaliuojantį kiemą, daug natūralios šviesos, aukštos lubos, originali atidengta plytų siena bei kruopščiai apgalvotos eklektiškos interjero detalės. Nors plotas kompaktiškas, jis išnaudotas itin funkcionaliai: įrengta virtuvės, valgomojo bei darbo zona; miegamojo ir svetainės zonos; pakankamai vietos daiktų laikymui (talpūs integruoti sprendimai). Pastaba: Norint galima lengvai sumontuoti pertvarą ir atskirti miegamąjį nuo svetainės (įrengiant 2 kambarių butą). PAGRINDINĖ INFORMACIJA * Adresas: V. Šopeno g. 3B, Vilnius * Bendras plotas: 31,80 kv. m * Kambarių skaičius: 1 (studija) * Aukštas: 2/4 * Namo statybos metai: 1940 m. * Kapitalinis buto remontas: 2017 m. * Šildymas: Centrinis * Viryklė: Dujinė * Vanduo ir nuotekos: Komunaliniai tinklai * Pardavimo sąlygos: Parduodamas su integruotais baldais ir buitine technika KOKYBĖ IR BŪKLĖ 2017 m. atliktas kapitalinis remontas: visiškai pakeisti inžineriniai tinklai (elektra, vamzdynai, radiatoriai), naujai įrengta vonia ir virtuvė. Butas buvo nuomojamas ilgalaike nuoma – jame gyveno vos keli rūpestingi nuomininkai, todėl nusidėvėjimas minimalus - galima įsikelti iškart. KIEMAS IR APLINKA Butas strategiškai geroje lokacijoje - viską senamiestyje pasieksite pesčiomis ar dviračiu. Ramybės oazė pačioje miesto širdyje: visi 3 buto langai išeina į pietryčių pusę – į ramų, žaliuojantį vidinį kiemą. Vidinis kiemas su užtvaru (šlagbaumu), kuriame galima statyti automobilį. Šiuo metu vykdoma kiemo privatizavimo bei užtvaro įteisinimo iniciatyva. Tvarkinga, rakinama laiptinė, bendruomeniški ir aktyvūs kaimynai. PROTINGA INVESTICIJA IR PAPILDOMA VERTĖ Stoties ir V. Šopeno g. kvartalas – viena sparčiausiai besivystančių Vilniaus teritorijų. Numatytas didžiulis stoties rajono konversijos projektas („Vilnius Connect“) ateityje tikrai kels šio turto vertę. Butui priklauso neatskirta rūsio ir palėpės dalis. Teisiškai padalinus bendrąją nuosavybę, naujam savininkui atiteks papildomas turtas. Butas tinka tiek komfortiškam asmeniniam gyvenimui, tiek ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai. Kontaktas apžiūrai: Skambinkite Jums patogiu metu! Parduoda savininkas. NT brokerių paslaugos nedomina.