Pilkalnio g. 45, Pilaitė, Vilnius, 1 kamb.

Parduodamas jaukus ir funkcionaliai suplanuotas 26 kv. m 1 kambario butas Pilaitėje, Pilkalnio g. 45. Butas yra 4-ame, paskutiniame aukšte, todėl viršuje nėra kaimynų. Butas parduodamas su jam priklausančia žemės sklypo dalimi. Butas įsikūręs 2017–2018 m. statybos, A+ energinės klasės 4 aukštų daugiabutyje. Pastate įrengtos visos miesto komunikacijos, šildymo ir vėdinimo sistemos. BUTO PRIVALUMAI: - 26 kv. m bendras plotas; - 1 kambarys; - 4 aukštas iš 4; - nėra kaimynų viršuje; - naujesnės statybos namas; - A+ energinė klasė; - patogus ir racionalus nedidelio ploto išplanavimas; - tinkamas tiek gyvenimui, tiek investicijai nuomai. NAMAS IR APLINKA Pilkalnio g. 45 yra ramioje Pilaitės dalyje, tarp kitų panašios statybos daugiabučių. Gretimas Pilkalnio g. 43 namas taip pat yra 4 aukštų A+ klasės daugiabutis, pastatytas 2019 m., todėl visa aplinka yra gana vientisa ir šiuolaikiška. Pilaitė – sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, kuriame šalia gyvenamųjų namų yra parduotuvės, viešojo transporto stotelės, ugdymo įstaigos, paslaugos ir žaliosios erdvės. Netoliese yra ir Gelužės ežeras bei pasivaikščiojimo vietos. INVESTICIJAI Nedidelio ploto 1 kambario butas gali būti patrauklus nuomos segmentui, nes tokio tipo būstas paprastai reikalauja mažesnės bendros investicijos nei didesni butai. Tuo pačiu naujesnės statybos A+ klasės namas yra papildomas privalumas lyginant su senos statybos būstu. PATOGI VIETA IR INFRASTRUKTŪRA Butas įsikūręs patogioje Pilaitės vietoje, kur viskas reikalinga kasdieniam gyvenimui yra lengvai pasiekiama. Netoliese – „Rimi“, „IKI“, „MOKI-VEŽI“, vaistinės, įvairios paslaugos, kavinės ir prekybos vietos, o didesniam apsipirkimui patogiai pasiekiamas „Vilnius Outlet“. Šalia yra vaikų darželiai, mokyklos, vaikų žaidimų aikštelės ir žaliosios erdvės. Patogus susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais – netoliese Pilaitės prospektas, viešojo transporto stotelės, iš kurių galima patogiai pasiekti miesto centrą ir kitus rajonus. Automobiliu patogu išvažiuoti į vakarinį aplinkkelį. Gamtos mėgėjams – netoliese Gelūžės ežeras, žaliosios erdvės ir pasivaikščiojimo vietos. Ramioje aplinkoje esantis butas kartu išlaiko patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra.