Įkelti

Miestas, rajonas, gatvė

Komercinių patalpų nuoma: biurai, sandėliai

Rasti 1454 objektai

Komercinių patalpų nuoma visoje Lietuvoje: biurai, prekybos ir paslaugų, maitinimo, sandėliavimo ir gamybos patalpos. Filtru „Paskirtis“ atsirinkite reikiamą patalpų tipą, nustatykite plotą, kainą ir aukštą, o žemėlapyje palyginkite, kaip patalpos pasiekiamos klientams ir darbuotojams. Jei sandėlio ar biuro nuomos ieškote tiesiai iš savininko, pasirinkite skelbėjo tipą „Privatus“.

Puslapis 1 iš 73

Patalpos pagal paskirtį

  • Biurų nuoma. Svarbiausia susisiekimas viešuoju transportu ir automobilių stovėjimo vietos darbuotojams bei klientams. Pasiteiraukite apie kondicionavimą, pastato apsaugą ir galimybę keisti išplanavimą.
  • Prekybos ir paslaugų patalpos. Įvertinkite įėjimą iš gatvės, vitrinas ir pėsčiųjų srautą skirtingu paros metu.
  • Sandėliavimo patalpų nuoma. Pasitikslinkite lubų aukštį ir ar yra rampa, o nuomos sutartyje aptarkite krovos laiką, šildymą žiemą ir kas atsako už vartų bei įrangos priežiūrą.
  • Gamybos patalpos. Įvertinkite, ar pakaks elektros galios jūsų įrangai.
  • Maitinimo patalpos. Patikrinkite, ar yra ventiliacija ir ar patalpų paskirtis tinka maitinimo veiklai.

Kur ieškoti patalpų?

Daugiausia pasiūlymų yra didžiuosiuose miestuose: peržiūrėkite komercinių patalpų nuomą Vilniuje, Klaipėdoje ir Šiauliuose. Jei galvojate patalpas įsigyti, palyginkite nuomos kainą su parduodamomis komercinėmis patalpomis. Mažesniuose miestuose patalpos paprastai pigesnės, bet ir pasiūla mažesnė.

Ką aptarti prieš pasirašant komercinių patalpų nuomos sutartį?

  • Ar nuomos kaina nurodyta su PVM ir kas į ją įskaičiuota: komunalinės paslaugos, pastato administravimas, apsauga, bendrų patalpų priežiūra.
  • Nuomos terminą, kainos indeksavimo tvarką ir įspėjimo apie nutraukimą terminą.
  • Kas apmoka patalpų pritaikymą jūsų veiklai ir ką reikės atkurti išsikraustant.
  • Ar galima įrengti iškabą ant pastato fasado ir subnuomoti dalį patalpų.

Ilgalaikę nuomos sutartį galima įregistruoti Registrų centre. Tada ja galėsite remtis ir prieš trečiuosius asmenis, pavyzdžiui, jei pastatas būtų parduotas.