Viršuliškių g., Viršuliškės, Vilnius, 4 kamb.

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR ŠILTAS, PUIKIAI ĮRENGTAS 4 KAMBARIŲ BUTAS PROJEKTE „VIRŠULIŠKIŲ STOGAI“ SU PANORAMINIU VAIZDU Į MIESTĄ Parduodamas šviesus, erdvus ir funkcionaliai suplanuotas 4 kambarių butas viename perspektyviausių Vilniaus rajonų – Viršuliškėse. Butas yra 8 aukšte iš 11, iš kurio atsiveria įspūdingi miesto panoraminiai vaizdai, o dideli langai leidžia mėgautis tiek saulėtekiais, tiek saulėlydžiais. Tai puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai į nuomą! BENDRA INFORMACIJA - Adresas: Viršuliškių g. 38A, Vilnius - Plotas: 80.19 m² - Aukštas: 8/11 - Kambarių skaičius: 4 - Statybos metai: 2022 - Namo tipas: monolitinis - Energetinė klasė: A+ - Šildymas: centrinis-kolektorinis (individualiai reguliuojamas) BUTO PRIVALUMAI - Pilnai įrengtas, parduodamas su visais baldais ir buitine technika - Funkcionalus išplanavimas: svetainė su virtuve + 3 atskiri kambariai - Erdvi svetainės zona su galimybe atskirti papildomą kambarį - Įstiklintas, atveriamas balkonas (stumdoma aliuminio sistema) - Aukštos kokybės individualiai gaminti baldai - Didelės sieninės spintos (numatytos vietos net lagaminams) - Atskiras WC su integruota bidė funkcija (plovimas, džiovinimas) - Vonios kambarys su vonia ir dušu ĮRANGA IR TECHNOLOGIJOS: - Rekuperacinė vėdinimo sistema - Kondicionierius / šilumos siurblys svetainėje - Vandens filtravimo sistema virtuvėje bei vonioje - Grindinis šildymas vonioje, elektrinis gyvatukas - 6 kategorijos interneto kabeliai darbo vietoms ir TV zonoms - Domofonas su vaizdo funkcija BUITINĖ TECHNIKA - Indaplovė „Samsung“, orkaitė „Samsung Dual Cook“, kaitlentė“Samsung“ gartraukis - Šaldytuvas + papildomas šaldiklis („Whirpool“) - Skalbimo mašina ir džiovyklė („LG“) PROJEKTO PRIVALUMAI („Viršuliškių stogai“, vystytojas „Omberg“) - A+ klasės modernus daugiabutis - Uždara, aptverta teritorija - 24/7 vaizdo stebėjimas - Sutvarkytas kiemas, vaikų žaidimų aikštelė - Bendro naudojimo stogo terasa su poilsio ir griliaus zonomis bei panoraminiais vaizdais PAPILDOMAI - Parkavimo vieta šalia namo (matoma pro langus, uždara su šlagbaumu) - Galimybė įsigyti požeminio (už papildomą kainą) sandėliukus-patalpas ( 2 vnt.po 6kv.m.)netoliese esančiame pastate, Buivydiškių g.36. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA - Strategiškai patogi vieta šalia Spaudos rūmų - Greitas susisiekimas Vakarinio aplinkkelio, Laisvės pr. ir Pilaitės pr. kryptimis - Viešojo transporto stotelės šalia namų - Netoliese mokyklos ir darželiai (Viršuliškių progimnazija, darželis „Žilvitis“) - Prekybos centrai („Mada“, „Maxima“, „Rimi“, „Norfa“) vos kelių šimtų metrų spinduliu - Patogus susisiekimas su centru (~10–15 min.) ir oro uostu (~15 min.) INVESTICINIS PATRAUKLUMAS - Puikiai tinka tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai - Sparčiai besivystantis rajonas - Šalia rekonstruojamas prekybos centras „Mada“ (investicijos >56 mln. €) - Netoliese vystomas Šeškinės daugiafunkcis stadiono kompleksas - Didėjanti turto vertė ir nuomos paklausa KITA SVARBI INFORMACIJA - Nedideli komunaliniai mokesčiai (pvz., žiemą ~80–120 €) - Butas – šiltas ir ekonomiškas - Rami, tvarkinga kaimynystė - Patogus susisiekimas pėsčiomis su Žvėrynu ir Karoliniškėmis Sudomino?! Maloniai kviečiame apžiūrai – šis butas tikrai vertas Jūsų dėmesio!