Разместить
Vilnius

Квартиры на продажу в Вильнюсе

Найдено 763 объектов

Квартиры на продажу в Вильнюсе в одном месте: жильё в старых домах и новостройках во всех районах столицы, от Старого города до Пашилайчяй. Фильтры помогут выбрать район, площадь, число комнат, год постройки и цену. Выбрав тип рекламодателя «Частное лицо», вы увидите квартиры без посредников и сможете договариваться напрямую с собственником.

Страница 1 из 39

Какой район Вильнюса выбрать?

Любителям городской жизни часто подходят Старый город, Науяместис и Шнипишкес, а те, кто ищет спокойствия, выбирают Антакальнис, Байорай, Пилайте или Лаздинай. В Пашилайчяй, Фабийонишкес и Юстинишкес преобладают многоквартирные дома конца XX века, поэтому более просторную квартиру здесь обычно можно купить дешевле, чем в центре. Перед покупкой квартиры в Вильнюсе оцените транспортную доступность, близость школ и детских садов, а также возможность парковки во дворе.

Как сэкономить при покупке квартиры в столице?

Самые недорогие квартиры в Вильнюсе обычно находятся в старых домах дальше от центра, однако итоговая стоимость зависит не только от расположения:

  • Год постройки. В новом доме расходы на отопление ниже: для зданий, заявки на разрешение строительства которых поданы с 2021 года, действует требование класса энергоэффективности A++, поэтому попросите сертификат.
  • Отделка. Квартира с частичной отделкой дешевле, но заранее рассчитайте стоимость работ до заселения.
  • Реновация. В старом доме уточните, проведена ли реновация или планируется, и каков ежемесячный платёж по кредиту на неё.
  • Переговоры. Если квартиру продаёт сам собственник, цену вы обсуждаете непосредственно с человеком, принимающим решение.
  • Срочная продажа. Если собственник указывает, что продаёт квартиру срочно, договориться о цене часто проще, но документы нужно проверять столь же внимательно.

Что проверить до подписания договора?

В Центре регистров проверьте собственников квартиры и наличие залога или ареста, а у управляющего домом или товарищества попросите справку о задолженностях. Договор купли-продажи квартиры должен заверить нотариус. Новые объявления о продаже квартир в Вильнюсе появляются ежедневно, поэтому сохраните поиск, чтобы возвращаться к тем же фильтрам одним нажатием. Жильё в новостройках от застройщиков представлено в разделе новых проектов Вильнюса, а если пока рассматриваете аренду, посмотрите аренду квартир в Вильнюсе.