Naugarduko g., Naujamiestis, Vilnius, 3 kamb.

Parduodamas 59,30 kv. m ploto 3 kambarių butas Naugarduko g. 20, Vilniuje, Senamiesčio ir Naujamiesčio sandūroje 2023 metais įrengtame bute klasikinės detalės dera su buto estetika: atidengtas plytų mūras, parketas, natūralus marmuras ir ąžuoliniai virtuvės baldai suteikia interjerui savitumo. Net 3,7 m aukščio lubos ir aukštos durys kuria erdvės pojūtį, o į rytus ir vakarus orientuoti langai leidžia mėgautis šviesa skirtingu paros metu. PRIVALUMAI - 59,30 kv. m plotas, 3 kambariai. - Butas įrengtas 2023 metais. - 3,7 m aukščio lubos ir aukštos durys. - Klasikinės interjero detalės, atidengtas plytų mūras ir natūralios medžiagos. - Parketas, ąžuoliniai virtuvės baldai, marmuro palangės ir vonios apdaila. - Individualus dujinis šildymas ir šildomos grindys. - Nuotolinis šildymo valdymas per „Wi-Fi“. - Visame bute įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema. - Mediniai „Doleta“ langai su trijų stiklų paketais ir plačiai atveriamomis abiem varčiomis. - Pagrindinio miegamojo langai orientuoti į rytus ir vidinį kiemą, svetainės – į vakarus. - Du sanitariniai mazgai. - Atskira pagalbinė patalpa skalbimui ir daiktams laikyti. - Paliekami visi nuotraukose matomi baldai ir buitinė technika. - Yra rūsys. IŠPLANAVIMAS IR ĮRANGA Iš prieškambario patenkama į svečių sanitarinį mazgą su WC ir dušu bei į svetainę, sujungtą su virtuve. Iš svetainės įeinama į pagrindinį miegamąjį ir antrą kambarį, tinkantį vaikams, svečiams ar darbui. Pagrindiniame miegamajame įrengta vonia, o jam skirtoje atskiroje patalpoje – WC ir masažinis SPA dušas. Pagalbinėje patalpoje įrengta skalbimo mašina ir numatyta vieta daiktams laikyti. Naujiems savininkams paliekama: - „Miele“ indaplovė, automatiškai atsidaranti pasibaigus plovimo programai. - „Miele“ skalbimo mašina su automatiniu skalbiklio dozavimu. - Kaitlentė ir „Teppanyaki“ grilis. - SMEG orkaitė su garų funkcija. - Laisvai pastatomas „Liebherr“ šaldytuvas. NAMAS, VIETA IR INFRASTRUKTŪRA - 1940 m. statybos namas. - Butas antrame aukšte iš trijų. - Senamiesčio ir Naujamiesčio sandūra. - Netoliese MO muziejus ir Mindaugo gatvės „Maxima“. - Senamiestis pasiekiamas pėsčiomis. - Šalia kasdienės paslaugos, kultūros ir laisvalaikio vietos. - Galimybė nemokamai statyti automobilį bendro naudojimo vidiniame kieme. - Parkavimas gatvėje – pagal gyventojams taikomas sąlygas. Kviečiame apžiūrėti butą gyvai! Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508875 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.