Laisvės pr., Viršuliškės, Vilnius, 2 kamb.

Investicine galimybe Vilniuje – loftas Laisvės pr. 53, Viršuliškėse. Parduodamas loftas renovuotame pastate strategiškai patogioje vietoje, vos apie 6 km nuo Vilniaus centro. Pagrindinė informacija: • Kainoa62 000 Eur • Bendras plotas su antresole apie 33 kv. m • Dalinė apdaila • Įrengta antresolė • Individuali apskaita • Bendras parkingas • Atskiras įėjimas • Renovuotas pastatas Kodėl šis objektas gali būti įdomus investuotojui? ✓ Konkurencinga įsigijimo kaina Vilniaus rinkoje ✓ Sparčiai vystoma teritorija – aplink aktyviai vystomi nauji gyvenamieji ir komerciniai projektai ✓ Patogi lokacija šalia prekybos centrų, sporto klubų ir viešojo transporto ✓ Didelė mažų būstų ir loftų nuomos paklausa ✓ Tinkamas tiek privačiam investuotojui, tiek įmonei Preliminarus investicinis scenarijus: • Įsigijimas: 62 000 Eur • Įrengimas: ~15 000–20 000 Eur • Bendra investicija: ~77 000 - 79000 Eur • Tikėtina nuomos kaina: apie 550-650 Eur/mėn. Tokiu atveju preliminarus bruto pajamingumas gali siekti apie 8–9 % per metus. Papildomai verta paminėti, kad analogiški loftai tame pačiame pastate jau buvo parduoti už panašias kainas, o turto vertinime finansavimo tikslais buvo vertinti itin palankiai. Mantas Šneideraitis UAB „Vilniaus Turtas“ Tel. +370 644 49680