Viršuliškės, Vilnius, 1 kamb.

ĮKVĖPIMUI, DARBUI IR NE TIK. KAINA NUO 1 978 EUR/KV. M. ARBA NUO 62 500 EUR. PARKINGAS NUO 8 500 EUR. Mėnulio g. 11 įsikūręs BOOSTAS – šiuolaikiškos studijos darbui, kūrybai ir asmeninei veiklai. Patogi vieta mieste – vos 7 min. automobiliu iki Baltojo tilto ir miesto centro. O lekiant dviračiu nuo Narbuto kalno, ko gero, kelionė užtruktų panašiai. Patogu judėti automobiliu, viešuoju transportu ar dviračiu. Kiekviename aukšte įrengtos dviračių saugyklos. Studijas galima pritaikyti biurui, kūrybinei erdvei, konsultacijoms, dirbtuvėms ar tiesiog savo vietai mieste. ________________________________________ PRIVALUMAI: • Objektą galima apžiūrėti dabar ir susidaryti aiškų būsimo rezultato vaizdą • Galimybė sujungti kelias patalpas ir suformuoti didesnę erdvę • Aplink lengvai pasiekiami kasdieniai miesto patogumai – maitinimo vietos, parduotuvės, laisvalaikio ir poilsio erdvės • Galimybė įsigyti vieną ar net keletą parkavimo vietų • Funkcionalus išplanavimas – lengvai pritaikomas pagal poreikius • Ekonomiškas šildymas (~10 Eur/kv. m per metus) • Kondicionierius • 3 m aukščio lubos • Net 3 liftai – patogiam judėjimui • Dviračių saugyklos kiekviename aukšte • Ilgaamžiai aliuminio langai ________________________________________ FINANSAVIMAS: • Galimas finansavimas įprastomis paskolos sąlygomis „Citadelė“, „BigBank“ ir "RATO" bankuose (iki 85% finansavimo) ________________________________________ PARKAVIMAS: • Antžeminė parkavimo vieta – nuo 8 500 Eur • Požeminė parkavimo vieta – nuo 11 500 Eur ________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Mėnulio g. 11, Vilnius • Plotas: 30,78 kv. m • Patalpų skaičius: 1 • Aukštas: 2 iš 10 • Paskirtis: administracinė, nustatyta naudojimosi tvarka • Įrengimas: dalinė apdaila • Notarinė sutartis: iki 2026-11-30 • Pastatas jau pastatytas – jokios statybų rizikos • Planuojama projekto pabaiga – 2027-04-30 • Tikėtina ilgalaikės nuomos kaina ~450–650 Eur/mėn. (priklausys nuo įrengimo ir įsigytos patalpos) • Pagal Jūsų poreikius galime pasiūlyti ir kitokių išplanavimų bei kituose aukštuose esančias patalpas ________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Patogi ir sparčiai besivystanti miesto dalis • Geras susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais • „Parkas Outlet“ – ~5 min pėsčiomis • „McDonald’s“ / „Hesburger“ – ~1 min pėsčiomis • Viešojo transporto stotelė – ~1 min pėsčiomis • Salotės ežeras – 2,3 km • PC „Panorama“ – 2,9 km • „Smėlio arena“ – paplūdimio tinklinio erdvė • „Moon Play“ – padelio ir teniso arena • Rutkausko skveras – sutvarkyta poilsio ir laisvalaikio erdvė su sporto aikštelėmis, šunų vedžiojimo zona bei šachmatų stalais, įsikūrusi visai šalia, kitoje gatvės pusėje • Karoliniškių parkas – 1,7 km ________________________________________ „BOOSTAS“ – tai racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, lengvai pritaikomo ir likvidaus nekilnojamojo turto Vilniuje. www.tavoboostas.lt -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507485 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.