Недвижимость в Вильнюсе: продажа

Какую недвижимость можно найти в Вильнюсе?

Недвижимость на продажу в Вильнюсе разделена по типам:

• Квартиры в Вильнюсе: жильё в старых домах и новостройках от Старого города до Пашилайчяй и Пилайте.
• Дома и коттеджи: отдельные и сблокированные дома в Антакальнисе, Павильнисе, Бальсяй и других микрорайонах.
• Участки: земля для жилой застройки и другого назначения под строительство в черте города.
• Коммерческие помещения: офисы, торговые помещения, объекты услуг и склады.

Если ищете недвижимость в определённом месте, начните с микрорайона, например недвижимости в Старом городе. Объекты разной площади проще сравнивать по цене за квадратный метр.

Что проверить перед покупкой недвижимости в Вильнюсе?

• Собственники и ограничения. Центр регистров покажет, кому принадлежит объект, не находится ли он в залоге или под арестом.
• Планы развития окружения. В генеральном плане Вильнюса проверьте, что предусмотрено рядом: новые дороги, расширение улиц или более плотная застройка могут изменить и вид из окна, и уровень шума.
• Ограничения охраны наследия. Старый город входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, поэтому там и в других охраняемых зонах для ремонта или фасадных работ могут потребоваться согласования.
• Дорога в час пик. Утром поездка из пригородов и с окраин в центр может занять значительно больше времени, чем показывает карта.

Как проходит сделка?

Договор купли-продажи недвижимости заверяет нотариус, а право собственности регистрируется в Центре регистров. При покупке с банковским кредитом банк обычно требует отчёт об оценке недвижимости. Перед заказом оценки уточните у банка, отчёты каких оценщиков он принимает. Если пока рассматриваете аренду, посмотрите аренду недвижимости в Вильнюсе.