Semi-detached house for sale Vilniuje, Pilaitėje, Pilkalnio g.

PARDUODAMAS 90 KV. M., 4 KAMBARIŲ KOTEDŽAS UŽDAROJE, JAUKIOJE GYVENVIETĖJE PILAITĖJE (PRIE GILUŽIO EŽERO)

Parduodamas A energinio naudingumo klasės kotedžas pilnai suformuotoje ir išbaigtoje gyvenvietėje.
Kotedžo orientacija į dvi pasaulio kryptis: V/R/. Pro langus mėgausitės jaukaus kiemo vaizdu. Gyvenvietės teritorija sutvarkyta ir rūpestingi prižiūrima: vejos, gėlynai, pušys, pasivaikščiojimo takai, poilsio ir vaikų žaidimų zonos - viskas įrengta Jūsų patogiam gyvenimui.
Vaikų džiaugsmui žaidimo aikštelėse įrengti batutai, sūpynės, suktukai, laipynės, čiuožyklos bei smėlio dėžės. Suaugusiųjų laisvalaikiui poilsio zonose įrengti treniruokliai, stalo teniso stalai, mini golfo aikštelė.

Už papildomą kainą parduodamos 2 parkavimo vietos.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
- Patogus ir funkcionalus išplanavimas;
- Nuosavas kiemas su terasa;
- Panoraminiai langai suteiks jaukumo ir šviesos;
- Pigus dujinis šildymas;
- A energinio naudingumo klasė;
- Pirmajame aukšte lubos net 3 metrų aukščio - puikus didelės erdvės pojūtis namuose;
- Dideli vitrininiai ypatingai šilti A energinės klasės langai;
- Uždara bei saugi gyvenvietės teritorija stebima vaizdo kameromis, įrengtos magnetinės spynos ir domofonai. Apšviestos gatvės ir pėsčiųjų takai;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Nedidelė gyventojų bendruomenė. Viso gyvenvietėje – 58 kotedžai;
- Iki Gilužio ežero paplūdimio tik 3 min. kelio;
- Rami strategiškai ititn patogi vieta.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Pilkalnio g. 29, Vilnius;
Plotas: 90,06 kv. m;
Kambarių sk.: 4;
Aukštų sk.: 2;
Statybos metai: 2019.

IŠPLANAVIMAS
1 aukštas:
Svetainė - 29,11 kv. m;
Virtuvė - 7,03 kv. m;
Holas - 4,74 kv. m;
San. mazgas - 3,7 kv. m;
Terasa.

2 aukštas:
Tėvų miegamasis - 11,55 kv. m;
Tėvų drabužinė - 4,37 kv. m;
Vaikų kambarys - 8,66 kv. m;
Vaiko kambario drabužinė - 2,28 kv.m;
Vaikų kambarys - 9,65 kv. m;
San. mazgas - 4,53 kv. m;
Koridorius.

ĮRENGIMAS :
- Sienos dažytos, san. mazguose plytelės;
- Grindys kambariuose laminatas, san. mazguose, virtuvėje ir koridoriuje plytelės;
- Įrengta kokybiška rekuperavimo sistema kiekvienoje patalpoje;
- Dujinis, individualus grindinis šildymas, katilas Buderus (reguliuojamas kiekvienai patalpai);
- Kiekviename aukšte yra po tualetą;
- Kokybiška santechnika ir kanalizacija;
- Įrengta patogi vieta skalbyklei;
- Pilnai įrengtas kotedžas, su virtuvės baldais ir buitine technika;
- Miegamojo, vaiko kambario ir svetainės baldai;
- Patogus ir greitas susisiekimas su bet kuria miesto dalimi.


KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas : dujinis, su individualia apskaita;
- Rekuperacija;
- Kanalizacija : miesto;
- Vanduo : miesto.

APLINKA:
- Uždara ir saugi teritorija, aptverta tvora su telefonspynėmis;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Suformuoti šaligatviai ir apšvietimas, parkavimo vietos išklotos trinkelėmis;
- Pilnai sutvarkytas gerbūvis;
- Įrengtos vaikų žaidimo aikštelės;
- Solidi kaimynystė.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
• 15 min. kelio iki Vilniaus Senamiesčio;
• 3 min. kelio pėsčiomis iki Gėlužės ežero;
• 1 km spinduliu įsikūrę 2 gimnazijos, 6 vaikų darželiai bei prekybos centrai PC “Pupa“, „Maxima“, „IKI“, „LIDL“;
• 3 min. kelio iki artimiausios viešojo transporto stotelės.

Šeimai reikia įvairios veiklos, tad vidinis kiemas maloniai stebina ne tik išpuoselėta augalija, bet ir laisvalaikio bei poilsio zonų įvairove. Įrengtos atskiros erdvės žaisti: patiems mažiausiems ir vyresniems vaikams. Suaugusiems įrengti lauko treniruokliai sportui gryname ore, o bendruomenės zona skirta kaimynų pašnekesiams, susitikimams ir šventėms. Kiekvienas atras sau malonią ir turiningą veiklą grįžęs po dienos darbų. Juk namuose – geriausia!
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!