Semi-detached house for sale Vilniuje, Paneriuose

PARDUODAMAS A+ ENERGETINĖS KLASĖS KOKYBIŠKAS, IŠSKIRTINIO DIZAINO INDIVIDUALUS NAMAS SU GAUSIA DALINE APDAILA!

VISI STATYBŲ IR DALINĖS APDAILOS DARBAI JAU YRA UŽBAIGTI, O 85% BAIGTUMAS REGISTRUOTAS REGISTRŲ CENTRE, TAD NUPIRKUS NAMĄ IŠ KARTO GALĖSITE ĮSIRENGINĖTI SAVO SVAJONIŲ NAMUS!

Tai uždara namų gyvenvietė Vilniaus mieste su privačiu 2 ha miško parku.
Namas nutolęs tik 15 km nuo Gedimino prospekto Vilniuje. Patogus susisiekimas – tiek visuomeniniu transportu, tiek savo automobiliu. Užtruksite vos 20 min.! Namui priklauso po 6 arų žemės sklypas. Namai parduodamas su daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu. Už papildomą kainą , pagal poreikius, galime įrengti namą „iki baldų“. Nepraleiskite progos įsikurti naujai besiformuojančiame individualių namų , gamtos apsuptame kvartale ir gyventi kokybiškai ir su meile pastatytame name!
______________________________________________________
PRIVALUMAI:
- Visi numatyti darbai jau atlikti ir 85% baigtumas registruotas Registrų centre, tad nupirkus namą iš karto galėsite pradėti įsirenginėti savo svajonių namus
- Kokybiškai ir atsakingai atlikti statybos darbai;
- Kokybiškos statybos medžiagos:
- Namas A+ energetinės klasės;
- Funkcionalus namo išplanavimas;
- Ekonomiškas aeroteminis šildymas užtikrina mažas išlaidas;
- Erdvi terasa;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Aptverta namo teritorija;
- Solidi ir draugiška kaimynystė naujai besiformuojančiame miesto kvartale;
- Galimybė, pagal susitarimą, atlikti visus apdailos darbus ir pilnai įrengti namą.
_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA :
- Adresas: Derionių g. 24-2 , Vilnius;
- Sklypo plotas: 6 a;
- Bendras kotedžo plotas: 144.5 kv.m.;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 4;
- Statybos metai: 2023 m.;
- Namo tipas: mūrinis.
- Būklė: dalinė apdaila;
- Baigtumas: 85%;
- Energetinė klasė: A+;
_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS
PIRMAS AUKŠTAS :
- Holas: 2.32 kv. m;
- Katilinė: 3.79 kv.m;
- Svetainė/valgomasis: 53.65 kv. m;
- Garažas : 21,97 kv.m ;
ANTRAS AUKŠTAS :
- Kambarys : 13,69 kv. m;
- Kambarys: 11,21 kv. m;
- Kambarys: 15,55 kv. m;
- Vonios kambarys: 7,18 kv. m;
- Koridorius : 5,24 kv.m.
- Drabužinė : 6,97 kv.m
_________________________________
NAMO APRAŠYMAS

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas atvestas į namą- 7 kW, įvedamo įvado galimybė pasididinti galią iki 18 KW.
• Vandentiekis – gręžinys. Į namą įvedamas šalto vandens vandentiekio įvadas. Gręžinys skirtas keturiems namų ūkiams.
• Karštas vanduo ruošiamas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba;
• Šildymas – aeroterminis "oras-vanduo".
• Nuotekos –- kanalizacijos sistema pajungta prie biologinio vietinio valymo įrenginio (Traidenis) .Valymo įrenginys skirtas vienam namų ūkiui.

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuota potinkiniai ir montažiniai elektros taškai: 150 taškų.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
• Išvedžiota signalizacija.

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:
• Grindys apšiltintos 250 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos;
• Išvedžiota rekuperacijos sistema;

PAMATAI
• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku ir liktiniais klojiniais;
• Liktiniai klojiniai THERMO. Iš vidaus ir apačios 100 mm, iš išorės - 250 mm;

SIENOS IR PERTVAROS:
• išorinės sienos 250 mm akyto betono ROCLITE (Estija) blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm neoporu;
• Išmūrytos pertvaros.
• Pertvaros ir sienos nutinkuotos gipsiniu tinku. Pilnai paruošta dažymui.
• Fasadas Dekoratyvinis tinkas silikono pagrindu ir klinkeris , Skardinės lauko palangės.

STOGAS:
• Apšiltintas 350 mm izoliacinėmis medžiagomis EcoVata;
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta lietaus kanalizacija.

LANGAI IR DURYS:
• Plastikiniai langai- 3 stiklų, 6 kamerų. Gamintojas REHAU Vokietija.
• Įėjimo durys – itin šiltos ir saugios (A+klasės) lauko durys, pagamintos iš aliuminio, kurioms naudojama drėgmei atspari apdaila.

GERBŪVIS:
• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta žolė;
• Sklypas aptvertas segmentine tvora.
• Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.
____________________________________________________
ATSTUMAI
- 1,3 km Grigiškių lopšelis-darželis “Peledžiukas”
- 1,5 km Grigiškių lopšelis – darželis “Lokiuko giraitė”
- 1,6 km Grigiškių lopšelis – darželis “Rugelis”
- 1,3 km Grigiškių “Šviesos” gimnazija
- 1,5 km Grigiškių pradinė mokykla
- 1,7 km Grigiškių gimnazija
- 1,2 km „Čia”, S. Krasausko g. 1, Vilnius
- 1,5 km „Iki”, Kovo 11-osios g. 39b
- 1,6 km „Maxima”, Kovo 11-osios g. 38B, Grigiškės, Vilnius Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!