Semi-detached house for sale Vilniaus rajono sav., Lindiniškėse, Vijoklių g.

Naujai besiformuojančiame gyvenamųjų namų kvartale, parduodamas kokybiškai įrengtas ir racionaliai išplanuotas 137 kv.m., 4 kambarių, A++ energinės klasės per garažą blokuotas namas.

Dėmesio! Liko tik 1 namas!
......................................................................
NAMŲ PRIVALUMAI:
- Jau įregistruotas namų 100% baigtumas;
- Turto vertinimas atitinka namo pardavimo kainą;
- Erdvus 1 aukšto namas su pilnu įrengimu iki baldų ir sutvarkytu gerbūviu;
- Net 18kW įvadas vienam namui;
- Maksimaliam komfortui užtikrinti, sumontuotas oro kondicienierius;
- Skelbime nurodyta kaina su pilnu įrengimu be baldų ir virtuvės;
- Namui priklauso erdvus 7,5 arų sklypas;
- Išlygintas sklypas, išklotos trinkelės, sumontuota medinė terasa;
- Sklypas aptvertas solidžia tvora su klinkerinėm kolonom;
- Iš namo terasos atsiveria panoraminis vaizdas į netoliese esantį mišką;
- Pirkėjų patogumui įrengti automatiniai garažo vartai;
- Iki įvažiavimo vartų atvesta elektra, tad galėsite susimontuoti automatinius vartus;
- A++ energinės klasės namas garantuos mažus išlaikymo kaštus;
- Kokybiškai atlikti darbai tarnaus ilgus metus, o vidaus įrengimas suteiks galimybę patiems išsirinkti patinkančius baldus;
- Dideli langai ir aukštos lubos suteiks jaukumo ir erdvės pojūtį;
- Išvedžiotas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį namuose;
- Įvestos vietinės komunikacijos: vandens gręžinys (bendras abiems namams) ir valymo įrenginys (kiekvienam namui atskirai);
- Išplanavimas: tambūras, koridorius, svetainę su virtuve, 3 kambariai, du sanitariniai mazgai, garažas ir katilinė;
- Sumokėtas infrastruktūros mokestis.
......................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Vijoklių g. 6F, Lindiniškių km.;
- Statybos metai: 2024 m.
- Plotas: 137 kv.m;
- Kaina: 279 000 Eur;
- Kambarių sk.: 4;
- Aukštai: 1;
- Energetinio naudingumo klasė: A++;
- Šildymas: aeroterminis, grindinis;
- Paskirtis - gyvenamoji;
- Privažiavimas: 800 m nuo asfaltuoto kelio (yra patvirtintas projektas kelio asfaltavimui, Riešės g. jau naujai išasfaltuota, sekančiu etapu asfaltuos Ilgąją ir Lindiniškių g.).
......................................................................
ĮRENGIMAS IR APDAILA:
- Pamatai - gręžtiniai, poliniai su rostverku, apšiltinti polistriolu 10 cm iš vidaus, 20 cm iš lauko;
- Išorinių sienų mūras - silikatiniai ARKO blokeliai, 15 cm ir nešančios sienos 18 cm ;
- Vidinių sienų mūras - silikatiniai 12 cm ARKO blokeliai;
- Vidinių sienų apdaila - kalkinis tinkas;
- Lauko sienų apdaila - dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės;
- Grindys - išbetonuotos, išlygintos, 30 cm apšiltinimas;
- Sienų apšiltinimas - 30 cm neoporu;
- Šildymas - numatomas aeorterminis, grindinis;
- Vėdinimas - numatomas vėdinimo rekuperatorius, išvedžioti ortakiai;
- Išorės durys - plastikinės su stiklu;
- Langai: selektyviniai plastikiniai, su penkių kamerų ir trijų stiklų paketu;
- Stogas - trapecinė skarda "Borga", apšiltintas 25 cm PAROC vata, + 7 cm KINGSPAN plokštės (prilygsta 15 cm vatos) + folija;
- Terasos - medinės impregnuotos lentos.
......................................................................
INŽINERINIAI TINKLAI:
- Šildymas - aeroterminis, grindinis;
- Vandentiekis - vietinis, 63 m. gręžinys abiems namams;
- Nuotekos - vietinės, August valymo įrenginys atskirai kiekvienam namui;
- Elektra - po 18 kW kiekvienam namui.
......................................................................
APLINKA:
- Antracito spalvos tvora su klinkerinėmis kolonomis;
- Paradinė sklypo pusė Išklota trinkelėmis, aplink namą - žolytė;
- Sumontuota medinė terasa.
......................................................................
PARKAVIMAS:
- 1 automobilis garaže;
- 2 automobiliai kieme ant trinkelių.
......................................................................
VIETA IR SUSISIEKIMAS:
- Atstumas iki miesto centro ~ 15 km;
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 2 km ("Mažoji Riešė");
- Iki artimiausio vaikų darželio ~ 3 km;
- Iki artimiausio prekybos centro ~ 5 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!