House for sale Vilniuje, Pilaitėje

-Parduodamas jaukus ir šiltas dviejų aukštų namas Pilaitės mikrorajone, Sasnos g. Namą supa žalias kiemas su jaukia terasa.

-Terasa Jus džiugins vasaros ir žiemos metu.

-Gyvendami čia galėsite džiaugtis išskirtiniu privatumu, draugiškais kaimynais.

NAMO PRIVALŪMAI:

-namo plotas 147,47 kv/m, jam priklausantis sklypas – 3,6. Namas baigtas statyti 2020 m.;

-namas buvo statytas sau, todėl skiriamas ypatingas dėmesys aukštai kokybei;

-namas dviejų aukštų, su aukštomis lubomis funkcionaliu išplanavimu. Namo šildymo sąnaudos mažos;

–namas priklauso A+ energinei klasei.

-namo stogo konstrukcija: dvišlaitė, apšiltinimui naudojama 20 cm akmens vata, stogo danga –molinės čerpės;

-sienos: keramikiniai blokeliai 25cm, šiltinimas 25cm polistirolas, apdaila, vidaus sienos tinkuotos gipsiniu tinku, dažytos;

-grindys yra šildomos visame name. Danga 7mm vinilas;

-laiptų konstrukcija betoninė, dekoruojama tikro uosio mediena;

-vanduo – gręžinys, gręžinio gylis ~ 60m, elektros sąnaudos vandeniui per metus 74 Eur. Apskaita vykdoma kiekvieno namo (kotedžo) individualiai.

-namo nuotekos vietinės (reikalingas pašalinimas 2 kartus metuose);

-namo konstrukcija mūrinė, name išlaikomas modernus klasikinis stilius;

-įrengta vėdinimo sistema bei šildymo sistema (šildymas dujinis);

-langai plastikiniai su stiklo paketu, durys medinės, pagrindinės - šarvo;

-teritorija itin gražiai sutvarkyta, palikta žalioji erdvė vaikams;

-namo teritorija aptverta metaline tvoros konstrukcija.

NAMO IŠPLANAVIMAS:

-pirmame aukšte: virtuvė sujungta su valgomuoju ir svetaine, galima išeiti į kerinčią terasą;

-erdvus prieškambaris su talpiomis sieninėmis spintomis;

-katilinės kambarys;

-garažas talpinantis vieną automobilį;

-vonios kambarys, dušas, wc, kosmetinis stalelis;

-tikro uosio medžio laiptais pakilsite į antrąjį aukštą;

-antrajame aukšte - erdvus koridorius su 3 miegamaisiais;

-erdvus vonios kambarys su vonia ir wc, skalbimo mašina ir skalbinių džiovyklė;

-atskira drabužinė su sieninėmis spintomis;

-pagrindiniame miegamajame (tėvų) erdvus balkonas.

VIETA:

-strategiškai patogi vieta tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Netoli darželiai ir mokyklos, prekybos centrai.



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH489480

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.