House for sale Vilniuje, Paneriuose, Veisiejų g.

IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS NAMAI 12-13 ARŲ SKLYPUOSE SU NUOSAVU MIŠKO PARKU

PUŠIS ir ĄŽUOLAS - itin didelio susidomėjimo sulaukę projekto LIVE IN WOOD namai, kurių istorija tęsiasi naujoje lokacijoje. Jūsų pasirinkimui - 6 namai, kurių dalis tiesiogiai ribojasi su nuosavu miško parku.

Teritorija žavinga savo gamta ir gyvenvietės patogumais - nuosavybės teise namams priklauso 1ha dydžio miškas, asfaltuotas privažiavimas iki pat namų (dalis kelio ∼200 m. bus asfaltuojama šiemet), jau susiformavusi vientisos architektūros kaimynystė, o artimiausią parduotuvę pasieksite automobiliu per 5 minutes.

Namų statybos pabaiga - 2023 m. IV ketvirtis.


GALIMAS PASIRINKIMAS:

• Nr. 9 - ĄŽUOLAS / 120m² / 13 ARŲ / 239 000
• Nr. 11 - ĄŽUOLAS / 120m² / 13 ARŲ / 239 000

• Nr. 13 - PUŠIS / 110m² / 12,1 ARŲ / 219 000
• Nr. 15 - PUŠIS / 110m² / 12 ARŲ / 219 000

• Nr. 17 - ĄŽUOLAS / 120m² / 11,5 ARŲ / 249 000
• Nr. 19 - PUŠIS / 110m² / 11,3 ARŲ / 229 000


• VYSTYTOJAS:

- patyręs vystytojas, per 5 metų patirtį sėkmingai realizavęs Vilniuje ne vieną gyvenamųjų namų ir komercinių projektų; Statybos darbų rangovas - UAB "Acinus" - atestuota statybos įmonė, kuriai suteiktas ypatingo statinio rangovo statusas.
- statytojas per 5-6 mėn. gali įrengti namus pagal Jūsų dizaino projektą.


• PROJEKTO PRIVALUMAI:

- A++ energinė klasė
- Erdvi terasa su lauko sandėliuku
- Aukštos svetainės lubos (iki 6 m.)
- Gausus dalinės apdailos komplektas
- Kokybiški mediniai langai + įrengti stoglangiai
- Ventiliuojamas namo fasadas + termo medienos apdaila
- Sutvarkytas gerbūvis ir bendrųjų zonų apželdinimas
- Privačios terasos, orientuotos į skirtingas pasaulio kryptis (nežvelgia į kaimyno terasą)

• GAUSI DALINĖ APDAILA:

- Įrengtos vidaus pertvaros (GKP plokštės)
- Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai iki prietaisų
- Sumontuoti WC potinkiniai rėmai
- Išbetonuotos grindys su šildomų grindų sistema
- Suvesti šildomų grindų kolektoriai, suvestas el. skydas su saugikliais
- Įrengta el. instaliacija, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimo darbai)
- Sumontuoti rekuperacijos ortakiai (be rekuperatoriaus)


• SUTVARKOMAS SKLYPŲ IR KVARTALO GERBŪVIS:

- Asfaltuojamas kelias iki pat namų
- Kiemas išgrįstas trinkelėmis (automobilių parkingas, nuogrinda aplink visą namą)
- Išlygintas augalinis sklypų sluoksnis (veja nesėjama)
- Sklypai aptveriamas pilka segmentine (1,20 m aukščio) tvora
- Sumontuojami kvartalo įvažiavimo vartai (su vartų automatika)
- Lauko terasa - termomedienos dailylentės (nereikalauja priežiūros)
- Įrengta lietaus surinkimo sistema nuo namo į infiltracinius šulinius

• NAMO KONSTRUKCIJA IR KOMUNIKACIJOS:

- PAMATAI: poliniai, gręžtinių polių, betono rostverkas.
- SIENOS: išorinės - mineralinė vata 35cm, vidinės (pertvaros) – mineralinė vata 14 cm, GKP plokštės.
- FASADAS: ventiliuojamas, fasadinės termomedienos apdaila + skarda.
- LANGAI IR DURYS: aukštos kokybės mediniai, pušies masyvo langai, atitinkantys A++ energinę klasę.
- ELEKTRA: trifazis įvadas, kW pagal poreikį iki 50 kW, išvedžiota el. instaliacija.
- ŠILDYMAS: numatytas aeroterminis (oras-vanduo), išvedžiota grindinė kolektorinė (reguliuojama) šildymo sistema.
- VANDUO IR KANALIZACIJA: arteziniai gręžiniai + individualūs biologiniai valymo įrenginiai.
- VĖDINIMAS: išvedžioti rekuperaciniai ortakiai;

• LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:

- Iki Vilniaus centro – 16 km; pasiekiama per 20 min.
- Aktyviai gyvenama vientisos architektūros gyvenvietė
- Iki parduotuvių: Norfa XL - 1 km, Maxima, LIDL – 4 km.
- Gyvenvietę supa brandūs pušynai, miško parkas
- Atvykimas nuo Galvės gatvės per Veisiejų g.


• NAMO BAIGTUMO REGISTRACIJA:

- Namas parduodamas 85% baigtumu;
- Įsirengus vidaus patalpas - statytojas gali užregistruoti namą 100% baigtumu;


—————
Kviečiu Jus susitikti apžiūrėti namų!
Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis:

DANIELIUS BOGOVECAS
+37067834161
[email protected]