House for sale Vilniuje, Pagiriuose

PARDUODAMAS VIENO AUKŠTO NAMAS NAUJŲ NAMŲ KVARTALE!
Viename perspektyviausių Vilniaus miesto rajonu statomas naujas uždaras nuosavų namų kvartalas!

Modernių, individualių gyvenamųjų namų kvartale „PAGIRIŲ ERDVĖS“ gyventojai turės nuosavas terasas ir žemės sklypus, vietas automobiliams bei džiaugsis pilnai sutvarkyta projekto aplinka.

BENDRI PROJEKTO PRIVALUMAI:
- A++ klasės namai.
- 8 individualių namų kvartalas.
- Saugumas. Namų teritorija aptverta tvora, automatiniai garažo vartai.
- Dalinė apdaila.
- Baigtumas 85%.
- Už papildoma kaina apželdinamas namui priklausantis sklypas, įrengiama terasa, galimas pilnas namo įrengimas.
- Visada galėsite mėgautis laisvalaikiu gamtoje, atokiau nuo miesto šurmulio.

NAMO PRIVALUMAI:
- Patogaus išplanavimo jaukūs ir erdūs namai.
- A++ energetinė klasė garantuos nedidelius šildymo kaštus.
- Dalinė apdaila.
- Aukštos lubos.
- Name numatytas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį.
- Svetainės zonoje vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos.
- Namui priklauso erdvi terasa ir žemės sklypas orientuoti saulėta kryptimi.
- tvarkinga kaimynystė, labai perspektyvus gyvenamas rajonas.

TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:
- Pamatai – gręžtiniai poliai su gelžbetoniniu rostverku;
- Sienos – silikatiniai ARKO blokeliai 180 mm;
- Fasadas apšiltintas EPS, storis 300 mm;
- Cokolis apšiltintas EPS, storis 250 mm;
- Fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės;
- Stogas – skarda Clasic RUUKKI 50 PLIUS;
- Stogas apšiltintas 350 mm akmens vata ir PIR plokšte 50 mm;
- Lietaus nuvedimo sistema RUUKKI;
- Langai PVC, profilis REHAU Synego A++ ;
- Lauko durys aliuminės A++ .

Kita:
- Elektros įvadas į namą 14 kW;
- Vandens įvadas (gręžinys);
- Didesnio našumo nuotekų valymo įrenginys (1,2 m3 su dviem infiltraciniais šuliniais);
- Įrengtos lietaus nuotekos;
- Išlygintas sklypas, suformuoti pagrindai vejai;
- Įrengti pagrindai trinkelių dangai;
- Įrengti pagrindai lauko terasoms;
- Aptverta tvora.

Dalinė apdaila (85% baigtumas):

- Įrengta kanalizacija, išvedžiotas vandentiekis;
- Cementinės grindys 60 mm;
- Tinkuotos sienos;
- Išvedžiota elektros instaliacija;
- Įrengtos vidaus pertavaros.


Namo kaina su daline apdaila (85% baigtumu) ir žemės sklypu (10,9 a.) – 319 000 EUR

ENERGINĖ NAMO KLASĖ A++
IŠSKIRTINĖS BANKO FINANSAVIMO SĄLYGOS!

Statybų pabaiga 2024 II ketvirtis.
Kviečiame apžiūrėti Jums patogiu laiku.


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH479717

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.