House for sale Vilniuje, Lazdynėliuose, Rūtenių g.

INDIVIDUALUS, KOKYBIŠKAI PASTATYTAS NAMAS NAUJOJE GYVENVIETĖJE.
ČIA NAMAI APSUPTI MIŠKŲ, ŠALIA BOTANINIS DRAUSTINIS,
ASFALTUOTI KELIAI, IKI MIESTO CENTRO TIK 15 MIN.
NAMAS PARDUODAMAS DALINĖS APDAILOS, SU 85% BAIGTUMU.

NAMO PRIVALUMAI
• Vieta - Rūtenių g. 46, Vilnius.
• Privažiavimas - asfaltuotas.
• Energingumo klasė - A++. Padaromas sandarumo testas.
• Namo dokumentų sutvarkymas - 85 % priduodamas baigtumas.
• Individualus namas su garažu automobiliams.
• Patogus vidaus patalpų išplanavimas.
• Iki Vilniaus centro 12 km.

BENDRA INFORMACIJA
• Bendras namo plotas ~177,82 m².
• Garažas automobiliams - 36,36 m² (įskaičiuotas į bendrą plotą).
• Sklypo plotas - 12,96 arai.
• Miegamieji kambariai - 3. San. mazgai - 2. Drabužinė. Svetainė su virtuve.
• Statybų pabaiga - 2024 m. 06 mėn.

STATYBINĖS MEDŽIAGOS IR STATYBOS DARBAI
• Namo statybai ir įrengimui naudojamos ekologiškos ir kokybiškos medžiagos.
• Pamatai: gręžtiniai poliai su rostverku, apšiltinti.
• Grindys apšiltintos 25 cm polisteroliu, išvedžiota šildymo sistema, užpiltas 8 cm storio betono sluoksnis.
• Sienos – impregnuoto medžio karkasas, apšiltintas 35 cm akmens vata.
• Išorinė statinio apdaila – akmens skalūno apdaila ir alyvuotos termo medienos dailylentės (balinto ąžuolo spalva).
• Stogas - impregnuotos medienos konstrukcija, apšiltintas 40 cm akmens vata.
• Stogas dengtas norvegiška PVC danga "PROTAN". Ilaglaikė patirtis skandinavijos klimate bei vidaus ir nepriklausomų laboratorijų tyrimai lemia šių produktų ilgaamžiškumą. www.protan.lt
• Vidaus pertvaros: laikančios - 20 cm pločio, pertvarinės 10 cm pločio. Vidaus pertvaros dvigubo gipso kartono su vidaus vatos užpildu.
• Langai ir durys: plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais.
• Įrengti garažo vartai.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymo tipas numatytas – oras-vanduo šilumos siurblys.
• Šildymo sistema - visame name ir garaže įrengtas grindinis šildymas.
• Vėdinimas: įrengti rekuperacijos vamzdžiai (rekuperatorius nepastatytas).
• Vandentiekis - artezinis gręžinys atskiras namui.
• Nuotekos - bio valymo įrenginys "AUGUST ir KO" atskiras namui.
• Name pagal dizainerio projektą pilnai išvedžioti vandens, nuotekų ir elektros tinklai.
• Įrengiami apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos laidai.
• Lietaus nuotekos – padarytas nuvedimas nuo stogų į atskirą filtracinį šulinį.

SKLYPAS
• Sklypo plotas - 12,96 arai.
• Sklypo paskirtis - namų valda.
• Privažiavimas – asfaltuotas.
• Sklypui išlyginamas gruntas.
• Kiemas išklojamas trinkėlėmis.

SUSISIEKIMAS IR VIETA
• Naujų namų gyvenvietė.
• Bendruomenei sutvarkyta 2 ha miško paskirties teritorija pasivaikščiojimo takai miške.
• Iki Vilniaus miesto centro - 12 km.
• Iki artimiausio darželio - 2 km.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės - 1 km.
• Iki naujos Rimi parduotuvės - 1 km.

DAUGIAU INFORMACIJOS: +370 656 09581