House for sale Vilniuje, Antakalnyje, Laurų g.

LAURŲ 40 - NAMAI SIEKIANTIEMS IŠSKIRTINAI KOKYBIŠKO GYVENIMO UNIKALIOJE VIETOJE.

Gyventi svetingoje apsuptyje nesuvaržytos gamtos, jos harmoningais ritmais, tačiau sostinės ribose.
Vadovaujantis tokia vizija, gimė Laurai — būsima gyvenvietė nepaprastoje Vilniaus vietoje.

GREITU METU PRASIDĖS NEMENČINĖS PLENTO REKONSTRUKCIJA, BUS 4 EISMO JUOSTOS:

https://madeinvilnius.lt/transportas/vilniaus-gatves/greitu-metu-turetu-prasideti-nemencines-plento-rekonstrukcija-bus-4-eismo-juostos-ir-daugiau-sviesoforu/


NUMATOMI ARTIMIAUSI APLINKOS DARBAI:
KELIO ĮRENGIMAS (SMULKINTU ASFALTU), APLINKOS GERBŪVIO SUTVARKYMAS SU AUGALŲ APSODINIMU IR AIKŠTELĖS APŠVIETIMU – 2023 metai IV ketvirtis.


RINKITĖS TARP DALINĖS APDAILOS IR PILNAI ĮRENGTŲ NAMŲ!

PRIVALUMAI:
- Išskirtinis pasiūlymas įsikurti unikalioje vietoje - ant Neries kranto, nedideliame individualių namų kvartale, įsikūrusiame nuostabaus grožio pušyno apsuptyje, 1,8 ha parko teritorijoje.
- A+ klasės namai užtikrina aukštą statybų kokybę, naudojant ilgaamžes medžiagas, naujausias technologijas ir kruopščiai apgalvotus statybinius sprendimus.
Namas išsiskiria savo modernia, skandinaviška architektūra, tačiau idealiai įsilieja į supantį pušyno reljefą, sukuriant neatsiejamos gyvenimo ramybės jausmą.
- Kruopščiai apgalvotas namų išplanavimas užtikrina, kad neliktų neišnaudoto ploto, čia kiekviena detalė yra apgalvota ir puikiai integruota į namų bendrą erdvę.
- Visos komunikacijos išvedžiojamos namuose.
- Puikus pasirinkimas mėgstantiems kurti – dalinė apdaila leis įsirengti namus pagal savo poreikius neatsisakant nei vienos detalės, kuriant savo svajonių namus.
- Skubantiems naujakuriams siūlome pilnai įrengtus namus, tad Jums liks tik įkurtuvių planavimas.
- Vitrininiai langai namams ne tik suteiks daug natūralios šviesos, bet ir dar didesnės erdvės pojūčio.
- Įrengiama terasa ko gero taps pagrindiniu vasaros šeimos bei draugų traukos centru, kuriame galėsite mėgautis ne tik smagia kompanija, tačiau ir įkvepiančia gamtos apsuptimi bei ramybe.
- Be šimtamečių spygliuočių ir laukinių obelų, gyvenvietei unikalaus charakterio suteikia ir vanduo — šalia pat sraunioji Neris, įkvepianti palaimingai mėgautis ramia gyvenimo tėkme, o vilniečių pamėgti Antavilio ir Balžio ežerai pasiekiami per mažiau nei 10 minučių automobiliu.
- Naujai asfaltuotas miško kelias veda iki laurų projekto Kuriame — vos penkių kotedžų kvartaliukas.
- Tai vieta, kur gamtos ramybė malonumai gyvena darnoje su visais sostinės patogumais ir išvystyta infrastruktūra. Vos keletas minučių ir atsidursite nerūpestingame miesto sūkuryje.


BENDRA INFORMACIJA
Adresas - Laurų gatvė, Vilnius;
Sklypo plotas - 3 arai;
Namo statybos metai - 2023 m.;
Energetinė klasė - A+;
Aukštų skaičius - 2;
Bendras plotas - 160 kv.m.;
Kambarių skaičius - 5;
Langų kryptis - pietūs/vakarai;
Numatytos 2 automobilių stovėjimo vietos prie kiekvieno kotedžo bei 5 stovėjimo vietos, skirtos svečiams.


ĮRENGIMAS, APDAILA:
Pamatai: gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti iš išorės 20 cm, iš vidaus 15 cm EPS 100;
Sienos: akyto betono Ytong blokeliai, išorės sienos apšiltintos 25 cm poliretano putomis;
Stogas - sutapdintas, apšiltintas 40 cm poliuretano putomis;
Išorės apdaila - ventiliuojamo fasado plokštės;
Tarpbutinės sienos užtikrina garso reikalavimus (55dB);
Pertvaros - Knauf gipso kartono petvarų sistema;
Lubos - gelžbetonio perdangos plokštės;
Grindys - apšiltintos 25 cm šilumos izoliacija ir išlietas 6 cm betono sluoksnis juodgrindėse bei 6 cm betono sluoksnis švariose grindyse;
Langai - “Rehau” plastiko profilių sistema su dvigubais trijų stiklų selektyviniais paketais (su termorėmeliais bei Roto furnitūra);
Lauko durys - aliuminės;
Laiptai - gelžbetoniniai;
Gerbūvis - sutvarkytas su apželdinta teritorija, sudėtomis trinkelėmis, įrengiama terasa, balkonu.

KOMUNIKACIJOS:
Šildymas - aeroterminis (grindinis);
Elektra - 15 kW;
Vanduo - gręžinys;
Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai;
Įrengiama rekuperacinė vėdinimo sistema.

INFRASTRUKTŪRA:
~14.81 km iki centro;
~0.84 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Juozapiškės";
~1.56 km iki prekybos centro "Maxima X".

Kreipkitės, mielai atsakysiu į iškilusius klausimus:
Arnas Juonys
[email protected]
8-680-999-01
www.urbanestate.lt