House for sale Vilniaus rajono sav., Rudaminoje, Žibučių g.

Parduodamas A++ klasės vieno aukšto dvibutis namas. 2024 m. 111,63 kv.m. su 6,20 arų sklypu ir 1,01 aro servitutinio sklypo dalimi. Visos miesto komunikacijos vanduo ir nuotekos.
Erdvi svetainė, du vonios kambariai, yra sandėliukas prie virtuvės patalpos, miegamasis su drabužine. Vos 280 metrų iki Rudaminos ežero.
Adresas: Žibučių g.1-2, Rudamina Vilniaus raj. 13 km nuo Vilniaus (20 min.).

Yra Vilniaus rajono savivaldybės patvirtintas projektas 2024-2025 metais asfaltuoti Grybų gatvę.

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimo-pardavimo sandoriui.
Suorganizuosime turto vertinimą.

Parduodamas vieno aukšto namas. Jeigu visada svajojote turėti nuosavą būstą, kuriame būtų jauku gyventi, o kiekvienas šeimos narys turėtų savo kambarį, šis namas kaip tik jums. Erdvi svetainė iš kurios galite patekti į lauko terasą ir mėgautis ramybe. Grožėsitės vaizdinga panorama į Rudaminos ežerą. Vaizdo niekada niekas neužstos, nes namas randasi ant kalniuko.
Name yra du vonios kambariai. Taip pat yra sandėliukas prie virtuvės patalpos, yra katilinė, kuri puikiai tarnaus ir kaip tamsusis kambariukas daiktams susidėti. Tėvų miegamasis turi savo drabužinę.

Parduodamas dvibutis namas, kurio išplanavimas toks geras, kad sunku net prikibti. Nėra nei vieno
miegamojo kambario bendros sienos su kaimynais, su kaimynais ribojasi tik pagalbinės patalpos ir svetainė.

Kieme galėsite ilsėtis nuosavoje terasoje. Vaikai kieme galės saugiai žaisti, ir mėgautis nerūpestinga vaikyste. Iki viešojo transporto stotelės 650 m. Rudaminos „Ryto“ gimnazija vaikai galės tiesiog nueiti pėsčiomis iki gimnazijos 1,3 km. iki Rudaminos darželio 1,1 km. Aktyvaus laisvalaikio erdvė tarp mokyklos ir darželių už 1,1 km. Geras susisiekimas su Vilniaus miestu.

BENDRA INFORMACIJA

Bendras plotas – 111,63 kv.m.
Kambarių skaičius – 4 kambariai.
Sklypo plotas – 6,20 arai.
Statybos metai – 2024 m.
Baigtumas – 85 %;
A++ – energinė klasė.
Tipas – mūrinis (blokeliai 25 cm storio, apšiltintas 30 cm putplasčiu).
Fasadas – dekoratyvinis tinkas-klinkerio plytelės.
Stogas – dengtas skarda, apšiltintas 35 cm vata.
Vidaus sienos – visos sienos mūrinės (blokeliai).
Išvedžiota elektra.
Sienos ištinkuotos gipsiniu tinku.
Langai – 6 kamerų, 3 stiklų, atitinkantys A++ klasę.

TECHNINĖ INFORMACIJA

Elektra – 11 kw trifazis.
Vanduo – miesto.
Kanalizacija – miesto.
Visame name išvedžiotas grindinis šildymas.
Šildymas – numatytas oras-vanduo. Katilinėje ir lauke sumontuoti vamzdeliai šilumos siurbliui oras-vanduo.

IŠPLANAVIMAS

Prieškambaris 6,08 kv. yra vieta sieninei spintai. Iš prieškambario patenkama į erdvią katilinės patalpą 5,65 kv.m. kurią galima naudoti kaip tamsųjį kambariuką ir drabužių, batų laikymo patalpą. Katilinėje taip pat numatyta vieta skalbimo mašinai, santechnikos įrenginiams.
Erdvi svetainė su valgomuoju ir virtuve 49,61 kv. su išėjimu į terasą.
Prie virtuvės yra tamsus kambariukas 3,04 kv. skirtas produktams laikyti.
Tėvų miegamasis kambarys 12,18 kv.m. su drabužine 4,03 kv.
Vaikų kambarys su niša sieninei spintai - 10,28 kv.
Vaikų kambarys su niša sieninei spintai - 10,29 kv.
Vonios patalpa 6,95 kv. (numatyta vonia, praustuvas, klozetas).
Antras san. mazgas su dušu 3,52 kv.m.

APLINKA ir TERITORIJA

Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, netoliese autobuso stotelė ir ežeras vos už 280m.
Vasara aplink daug žalumos.
Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui: miškai, tvarkinga ir graži gyvenvietė.

ATSTUMAI

Autobuso 212; 212A; 213; 215; 219; sustojimas – 650 m.
Rudaminos darželis – 1,1 km.
Rudaminos „Ryto“ gimnazija – 1,3 km.
Rudaminos PC „Aibė“ – 650 m.
Rudaminos PC „IKI“ – 1,2 km.
Vilniaus rotušės aikštė – 13 km.

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63

PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų nekilnojamasis turtas? Skambinkite - ĮVERTINSIU JŪSŲ TURTĄ!

Norintys apžiūrėti namą kreipkitės.