House for sale Vilniaus rajono sav., Riešėje, Beržų g.

Parduodamas 120 kv.m. dvibutis namas su garažu Beržų g. 80, Riešėje, nedidelėje namų kaimynystės teritorijoje. GALIMAS PILNAS ĮRENGIMAS.

Dideli namo langai suteikia jaukumo. Namo langai rytų, pietų ir vakarų kryptimis visada suteiks daugiau šviesos ir šilumos. Šiam dvibučiui priklauso erdvus 7 arų sklypas. Dvibutis namas ramioje namų kaimynystėje Beržų g. Infrastruktūra šalia: greta Maxima prekybos centras, ne toli Riešės gimnazijos. Geras susisiekimas su Vilniaus miestu ar gretimais rajonais.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA:

2022 m. statyba;
Energetinė klasė A+;
Namo tipas: mūrinis;
Namo bendras plotas 104 kv.m. + garažas 16 kv.m.;
Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo.

Baigtumas 85 proc.

NAMO STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS

PAMATAI – Pamatai: gręžtiniai 2 m 40 cm – betonas su armatūros konstrukcijomis,
rostrverkas – aukštis 50 cm, plotis 25 cm, gelžbetonis C 20/25 su armatūros
konstrukcijomis. Pamatų šiltinimas – putų polistirolas Šilputos EPS 100: išorė -
20 cm, vidus -5 cm.

IŠORINĖS SIENOS – Išorės pastato sienos – dujų silikato blokeliai 20 cm. D 500. Šiltinimas – 25 cm
storio neoporas EPS 70.

FASADAS – dekoratyvinis tinkas su spalva, sumontuotos išorės palangės, padaryta lietaus nutekėjimo sistema.

STOGO DANGA IR PERDANGOS – Stogo danga – plieninė stogo danga Argilla HB, 0,5 mm čerpių imitacija.
Perdangos šiltinimas – purškiama Knauf vata SUPAFIL 40 cm storio.

ŠILDYMAS – numatytas oras-vanduo šilumos siurblys, taip pat galimybė esant pageidavimui įvesti dujinį šildymą, nes šalia sklypo yra dujų įvadas.

LANGAI IR PALANGĖS - Profilių sistema: REHAU SYNEGO MD (6 kamerų, 80mm storio, su papildoma
trečia tarpine)
Profilių spalva: pelkių ąžuolas – balta. Stiklinimas: 4GNP-18Ar-4-18Ar-4GNP
(48mm dvik.. st. p. su dviem selekt. stiklais)
(TGI juodas termo rėmelis).
Užraktai: ROTO FRANK AG - NT.
Išorinės palangės skardinės.
Vidinės palangės – MDS 20 cm• GRINDYS - visame name grindys betonuotos, šiltintos, išvedžioti grindinio šildymo vamzdeliai.

DURYS - Lauko durys – metalinės su dviguba izoliacija, šiltintos.

VIDINĖS PERTVAROS IR SIENOS - gipso kartono konstrukcijos.

SANITARINIS MAZGAS -Išvedžioti įvadai iki taškų.

VĖDINIMAS - Išvedžioti rekuperaciniai vamzdžiai.

ELEKTRA -Įvadas katilinėje 9 kW. Instaliacija išvedžiota iki taškų, sumontuotos vidinės.

LAUKO TINKLAI, PASIJUNGIMAI - Vandentiekis – UAB „Riešės plėtra“ priklausantis gręžinys. Nuotekos -
centralizuoti tinklai.

LAUKO TERASA - WPC kompozito lentos.

DANGOS – pilnai įrengtos trinkelės aplink namą ir įvažiavimą, išlygintas sklypas su augaliniu sluoksniu.

TERITORIJA - neaptverta.

Esant pageidavimui galimas pilnas patalpų įrengimas!!!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ATSTUMAI:
Iki viešojo transporto stotelės 300 m.
Iki parduotuvės Maxima 300 m.
Iki vaikų darželio 1500 m.
Iki pradinės mokyklos 1200 m.
Iki Riešės gimnazijos 1300 m.

Susisiekite ir atvykite apžiūrėti savo naujųjų namų!

Brokeris
Vaidotas Čerauskas
+37064626007