House for sale Vilniaus rajono sav., Jadvygiškėse, Tilto g.

NAUJAI BESIFORMUOJANČIOJE VIENODOS ARCHITEKTŪROS GYVENVIETĖJE, PARDUODAMAS INDIVIDUALUS NAMAS SU 10 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU.

NAMO PRIVALUMAI:
• Naujos statybos, patogaus išplanavimo vieno aukšto individualus namas;
• 10 arų sklypas yra gale gyvenvietės, kas užtikrina ramybę;
• Asfaltuotas privažiavimas iki gyvenvietės ir asfaltuoti vidiniai gyvenvietės keliai;
• Visiškai aptverta privati teritorija su automatiniais vartais;
• Gyvenvietėje įrengtas modernus apšvietimas;
• Dideli svetainės langai ir aukštos ~ 5 m. siekiančios lubos suteikia jaukumo ir šviesos;
• Šioje vienodos architektūros gyvenvietėje, tai yra vienintelis namas, kurio svetainėje yra įrengtas papildomas langas;
• Namo langai orientuoti į visas pasaulio puses;
• Nėra įrengtų pertvarų, todėl turite galimybę kažkiek koreguoti kambarių išplanavimą pagal savo asmeninį poreikį;
• Svetainė ir visi miegamieji kambariai turi išėjimą į terasą;
• Kieme žaliuoja jaunos pušys;
• Numatyta ~ 50 kv. m. terasa;
• Suprasdami, kad kiekvienas žmogus turi skirtingą įsivaizdavimą kas jam gražu, paliekame galimybę jums patiems rinktis medžio apdailos spalvą, o mes tai įgyvendinsime;
• Netoli gyvenvietės yra žirgynas, futbolo maniežas, teniso kortai, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelė;
• Pardavėjas yra įmonė, kas suteikia saugumą ir garantijas.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Tilto g. 29, Jadvygiškių k., Riešės sen., Vilniaus r. sav.;
• Statybos metai: 2025 m;
• Plotas: 147,34 kv.m;
• Sklypo plotas: 10 arų;
• Aukštai: 1;
• A++ energinė klasė;
• Kambarių skaičius: 5 (4 miegamieji ir svetainė su valgomojo zona);
• 2 vonios kambariai;
• Svetainės lubų aukštis siekia ~ 5 metrus;
• Būklė: dalinė apdaila.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymo tipas: aeroterminis;
• Elektra: 11 kW;
• Vanduo: gręžinys visai gyvenvietei;
• Kanalizacija: nuosavas valymo įrenginys “Biotornado B6”;
• Lietaus nuotekų surinkimo sistema;
• Atvestas šviesolaidinis internetas.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Pamatai – poliniai, apšiltinti 20 cm;
• Išorinės sienos – silikatiniai blokeliai Arko 240 mm;
• Sienų apšiltinimas - Šillfoam Thermo NEO (neoporas) 250mm;
• Lauko sienų apdaila – klinkeris (pjautos plytos) ir termo mediena;
• Stogas – iš dviejų dalių. Dvišlaitis svetainės zonoje - skarda Hanbud. Plokščias stogas STEICO sijos - prilydoma danga “MIDA” apšiltinimas 35cm “Knauf” mineraline akmens vata + PIR Finnfoam 5cm;
• Langai – Gealan Linear – (atkartojantys aliuminio langų griežtas linijas). Išėjimas į terasą stumdoma sistema SMOOVIO plotis 2000mm;
• Lauko durys - aliuminio profilio;
• Grindys - išvedžiotas grindinis šildymas.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
• Rami, tvarkinga ir uždara naujų namų gyvenvietė;
• 4 minutės iki PC „Maxima“, Riešės gimnazijos, privataus darželio „Gandrų lizdas, Lietuvos žirgyno, teniso kortų „Teniso sala“, futbolo maniežo;
• 7 minutės iki „Šiaurės licėjaus“ (ikimokyklinis, pradinis ir pagrindinis ugdymas);
• 5 minutės iki HBH pramogų komplekso, artimiausios autobusų stotelės;
• 6 minutės iki didžiausio Baltijos šalyse vystomo sporto centro (futbolas, padelis, tenisas, paplūdimio tinklinis, plaukimas);
• 10 minučių iki Europos Centro Golfo Klubo, PC „UNA“;
• 19 minučių iki Europos aikštės.