House for sale Vilniaus rajono sav.

ITIN KOKYBIŠKAI IR MODERNIAI ĮRENGTAS NAMAS

Namai, vertinantiems kokybę bei išskirtinumą: įrengti naudojant aukščiausios klasės medžiagas, individualiai dizainerės projektuotus baldus, kokybišką buitinę techniką. Minimalistinis skandinaviškas stilius, interjero detalės, parinkti spalvų tonai sukuria jaukią namų erdvę. Čia daug šviesos net ir tamsiausiu metų laiku! Kruopščiai apgalvotos ir išplanuotos visų namų erdvės leis kiekvienam šeimos nariui jaustis komfortiškai ir patogiai.



PRIVALUMAI:

* Strategiškai puiki namo vieta - ramybės oazė tarp miesto ir gamtos! Iki sostinės centro tik 12km. Lokacija pasiekiama restoranų pristatymui į namus per Boltfood programėlę.
* Namai jaunų šeimų gyvenvietėje, draugiški kaimynai!
* Puiki garso izoliacija ir butų sujungimas per garažą leidžia visiškai negirdėti kaimynų;
* Geras namo sandarumas, išlaikantis šilumą, žiemą taupantis dujų suvartojimą;
* Įrengtos atskiros pagalbinės patalpos: slaptas virtuvės sandėliukas, talpinantis įvairius daiktus ir maisto produktus; atskirta batinė/rūbinė, palaikanti švarą ir tvarkos jausmą prieškambaryje; sandėliukas sodo priežiūros įrankiams;
* Įrengta kokybiška nuotekų sistema, užtikrinanti, kad liūčių metu neturėsite jokių problemų dėl perteklinio vandens;
* Jauki, privati lauko terasa, iš kurios galėsite mėgautis išpuoselėta bei gražiai apželdinta kiemo erdve.

-----------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA:
* Bendras plotas: 169.15 kv.m.;
* Sklypo plotas: 5 arų;
* Aukštų sk.: 2;
* Kambarių sk. 5;
* Terasa - jauki, privatumo pojūti išlaikanti 12 kv.m. lauko terasa,

---------------------------------------------------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS:
I AUKŠTAS: prieškambaris - drabužinė su batų pasidėjimo zona, san.mazgas, ergonomiška ir didelė virtuvės zona su sandėliuku, valgomojo zona, svetainė, garažo kambarys-sporto salė/namų kino zona ar kt., katilinė su skalbyklos zona, sandėliukas sodo daiktams, terasa;
II AUKŠTAS: miegamasis su drabužine ir balkonu, vonios kambarys (su dušo kabina, vonia, WC), darbo kambarys, svečių-vaikų kambarys su atskiru san.mazgu.

--------------------------------------------------------------------

NAMO ĮRENGIMAS IR APDAILA:
* PAMATAI: poliniai, rostverkas 25 cm storio, apšiltinti putų polistirolu (10 cm iš apačios, 10 cm iš vidaus, 15 cm iš lauko pusės);
* SIENOS: mūrytos iš silikatinių blokelių (18 cm), apšiltinimas - 20 cm neoporu, pertvaros suformuotos iš 12 cm silikatinių blokelių; vidaus sienos: svetainės ir miegamųjų kambarių sienos dekoruotos tapetais, visur kitur - dažytos;
* STOGAS: dengtas skarda;
* GRINDYS: apšiltintos 25 cm putų polistirolu, grindų danga: Ecofloor bąlinto ąžuolo klasikinė eglutė, plytelės iš "Vokiška keramika";
* DURYS: lauko - medinės, A klasės (MEGRAME), vidaus - gamintos pagal specialų užsakymą: bąlinto ąžuolo lukšto, laminuotos; slankiojančios terasos durys
* LANGAI: mediniai A klasės langai su dviejų kamerų paketu (MEGRAME);
* LAIPTAI: saugūs ir patogūs mediniai - metaliniai, bąlinto ąžuolo lukšto laiptai;
* TERASA: maumedis, alyvuotas;
* AUDIO SISTEMA: pagrindinėse namo erdvėse (pagr. miegamajame, svečių kambaryje, pagrindiniame vonios kambaryje, svetainėje, terasoje) išvedžioti audio laidai, leidžiantys įsirengti audio sistemą.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
KOMUNIKACIJOS:
* ELEKTRA: 17kW
* ŠILDYMAS: dujinis, grindinis, suteikiantis malonų šilumos jausma grindims;
* VĖDINIMAS: 2 kondicionieriai (MITSUBISHI): svetainėje ir miegamajame kambaryje;
* VANDENTIEKIS: vietinis, grežinys (vienas gręžinys dvibučiui namui);
* KANALIZACIJA: vietinė, valymo įrenginys (vienas dvibučiui namui);
* APSAUGOS SISTEMOS: sumontuota signalizacija ir kameros;
* REKUPERATORIUS: įrengta kokybiška rekuperacijos sistema, pastoviai išlaikanti šviežio oro pojūti namuose.

----------------------------------------------------------------------------------------------

NAMO APLINKA:
* Sutvarkytas gerbūvis;
* Įvažiavimas išklotas trinkelėmis;
* Vidinis kiemas apželdintas, išpuoselėta veja, įrengta laistymo sistema bei vejos robotas;
* Vidinis kiemas aptvertas horizontalia skardine 1.60 m. aukščio tvora.

---------------------------------------------------------------------------------

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
* Stilingi bąlinto ąžuolo lukšto minimalistiniai baldai (didžioji dalis baldų gaminti pagal specialų užsakymą (dizainerė Irma Kuklinskienė "Spalva Forma");
* Kokybiška baldų furnitūra (atidarymo, slankiojimo sistemos);
* Pagrindiniame miegamajame - 1.8m pločio karališka lova;
* Svetainėje - išskirtinio patogumo el. išsistumianti sofa jaukiems kino vakarams;
* Valgomojo zonoje - transformuojamas stalas;
* Buitinė technika: kaitlentė ELICA su įmontuotu gartraukiu su anglies filtrais - gerai sutraukiantis kvapus maisto gaminimo metu; orkaitė ELECTROLUX su garų pašildymo funkcija, suteikianti šviežiai pagaminto maisto pojūtį; indaplovė ELECTROLUX, šaldytuvas LIEBHERR, didelis šaldiklis, skalbyklė AEG, džiovyklė ELECTROLUX, išmanusis televizorius Sony, 75 colių;
* Sumontuota kokybiška itališka santechnika;
* Namas parduodamas su visais baldais bei buitine technika!

----------------------------------------------------------------------------------------------

INFRASTRUKTŪRA:
~12 km iki centro;
~10 min. pėsčiomis nuo Medžiakalnio geomorfologinio draustinio;
~2 km iki NORFA XL
~3.7 km iki Pilaitės gimnazijos;
~2.5 km iki prekybos centro "Moki Veži"
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!