House for sale Šilutės rajono sav., Grabupiuose

PARDUODAMAS 237.73 KV.M. NAMAS GRABUPIŲ K., KLEVŲ G. 14 SU 35 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU
Parduodamas erdvus Grabupių gyvenvietėje esantis namas su puikiai prižiūrėta aplinka, ūkiniu pastatu, kuriame įrengta pirtis, baseinu, bei kitais įvairiai patogumais. Patogus susisiekimas su Šilutės miestu suteikia šiam namui daug privalumų. Tai išskirtinis variantas norint suderinanti gyvenimą netoli miesto, negausią kaimynystę ir gamtos vaizdus pro savo langus!
............................
Virtualų 360° turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D175
Video nuoroda: https://youtube.com/shorts/zGa1XZIKJsU?si=Qv0u9ubVQ3Te_Qf4
Daugiau nuotraukų rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p276998
............................
PRIVALUMAI
• Namas yra apšiltintas, o tai suteikia gerą šilumos izoliaciją ir padeda išvengti šilumos nuostolių per sienas;
• Funkcionalus namo išplanavimas, svetainė, virtuve, erdvūs miegamieji kambariai;
• Šildomos grindys pirmame aukšte;
• Erdvi lauko terasa, kurioje šiltais vasaros rytais galėsite mėgautis kava;
• Kieme įrengtas lauko baseinas leis atsigaivinti karštomis vasaros dienomis;
• Yra erdvus šiltnamis, kuriame galėsite užsiauginti ekologiškas daržoves;
• Prie įvado yra įrengti vandens minkštinimo (nukalkinimo) filtrai;
• Erdvus sklypas suteikia galimybę išreikšti savo kūrybiškumą lauko erdvėje;
• Geras susisiekimas su Šilutės miesto centru, netoli mokyklos, darželiai, Grabupiuose yra maisto prekių parduotuvė;
• Iki sklypo yra patogus asfaltuotas privažiavimas.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Grabupių k., Klevų g. 14;
• Kaina: 160 000 Eur;
• Bendras plotas: 237.73 kv.m.;
• Bendras pirmo aukšto plotas: 79.49 kv.m.;
• Bendras pastogės plotas: 58.90 kv.m.;
• Bendras rūsio plotas: 99.34 kv.m.;
• Žemės sklypo plotas: 0.3500 ha (yra galimybė įsigyti papildomai šiuos sklypus: 0.2683 ha ir 0.3047 ha);
• Statybos pradžios metai: 2013;
• Statybos pabaigos metai: 2016;
• Baigtumo procentas: 100%;
• Aukštų skaičius: 1 + pastogė;
• Įrengimo lygis: tvarkingas;
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Namo sienos: monolitas, keramzitiniai blokeliai;
• Sienų pertvaros: 1 aukšte monolitas, kitur blokeliai;
• Išorės apdaila: tinkas;
• Grindys: plytelės, laminatas;
• Stogas: skarda;
• Šildymas: kietu kuru ir dujinis katilas "Saurida";
• Langai: plastikiniai su dviem stiklo paketais.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Vandentiekis: miesto (yra šulinys);
• Kanalizacija: miesto;
• Karštas vanduo: kombinuotas vandens šildytuvas (200 litrų);
• Elektra: yra;
............................
IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
• Tambūras - 2.06 kv.m.;
• Holas - 16.73 kv.m.;
• Virtuvė - 18.42 kv.m.;
• Vonia - 8.77 kv.m.;
• Kambarys - 11.15 kv.m.;
• Svetainė - 22.36 kv.m.;
Bendras pirmo aukšto plotas: 79.49 kv.m.
Pastogė:
• Holas - 6.10 kv.m.;
• Kambarys - 13.70 kv.m.;
• Kambarys - 19.51 kv.m.;
• Kambarys - 19.59 kv.m.;
Bendras pastogės plotas: 58.90 kv.m.
Rūsys:
• Garažas - 22.03 kv.m.;
• Koridorius - 10.71 kv.m.;
• Katilinė - 18.46 kv.m.;
• Sandėlis - 4.41 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 20.42 kv.m.;
• Pagalbinė patalpa - 14.52 kv.m.;
Bendras rūsio plotas: 99.34 kv.m.
Bendras plotas: 237.73 kv.m.
............................
DUOMENYS IŠ NT REGISTRO:
Žemės sklypas Nr. 1
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.3500 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.0895 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.0895 ha
• Užstatyta teritorija: 0.2605 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.3500 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 28.9
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 2
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Grabupių k., Klevų g. 14A
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.2683 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.2564 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.2564 ha
• Kelių plotas: 0.0119 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.2683 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 29.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

Žemės sklypas Nr. 3
• Adresas: Šilutės r. sav., Šilutės sen., Grabupių k., Klevų g. 14B
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Kita
• Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Žemės sklypo plotas: 0.3047 ha
• Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.2937 ha
• iš jo: ariamos žemės plotas: 0.2937 ha
• Kelių plotas: 0.0110 ha
• Nusausintos žemės plotas: 0.3047 ha
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 30.0
• Matavimų tipas: Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
...........................
PAGALBINIAI PASTATAI:
Pastatas - Pagalbinis pastatas
• Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Pagalbinio ūkio
• Statybos pradžios metai: 2013
• Statybos pabaigos metai: 2016
• Statinio kategorija: Neypatingasis
• Sienos: Blokeliai
• Aukštų skaičius: 1
• Tūris: 1180 kub. m
• Užstatytas plotas: 344.00 kv. m
...........................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~3.31 km Atstumas iki centro
~2.72 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~2.33 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.52 km Grabupiai
~1.47 km Macikai
~1.68 km Macikai
~2.34 km Traksėdžiai
~2.54 km Verdainė
~2.54 km S.B. Dobilas
~2.55 km Šilutės autobusų stotis
PREKYBOS CENTRAI:
~2.35 km Maxima XX
~2.61 km Norfa XL
~2.71 km Lidl
~3.07 km Norfa XL
~3.35 km Maxima X
~3.35 km IKI - GUBOJA
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Apžiūros galimos suderinus telefonu! Dėl susitikimo skambinkite + 370 693 55008
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!