House for sale Klaipėdos rajono sav., Jakuose, Bičių g.

Naujas PRABANGUS Gyvenamųjų namų kvartalas pavadinimu "JAKŲ NAMAI"
Išasfaltuota kvartalo gatvė.
Įrengtas kvartalo apšvietimas.
Gyvenamieji namai po 130 m².
Jakuose atidarytas kupolų komplekso lauko darželis „Koriukas“ ! - https://gargzdai.lt/jaku-sventeje-unikalaus-lauko-darzelio-koriukas-atidarymas/
Jakuose nuo 2022 m. rugsėji duris pravėrė nauja, moderni mokykla ! - https://gargzdai.lt/neeiline-rugsejo-1-oji-atidaryta-nauja-mokykla-jakuose/
DAR YRA DU INDIVIDUALŪS NAMAI PO 130 KV.M. KAINA 155 000 Eur.

BENDRA INFORMACIJA:
Vieta: Klaipėdos raj., Jakų k., Bičių g.
Namai jau pastatyti, su daline apdaila.
Baigtumas - iki 82%.
Kokybiški, vientiso, suderinto stiliaus, nauji, modernūs namai.
Energinio naudingumo klasė: A+
Kvartalo vystytojas yra nepriekaištingos reputacijos, turintis daug ir ilgametės patirties statybų sektoriuje.
Parduodamas :
2-jų aukštu individualus namas 130 m²;
Žemės sklypas 4 aro
Privažiavimas asfaltuotu, valomu ir prižiūrimu rajoniniu keliu Jakai-Dovilai.
Patogus susisiekimas su Klaipėdos miestu tiek nuosavu automobiliu (apie 10-15 min), tiek ir autobusu.
Jakuose įsikūrusi aktyvi ir draugiška bendruomenė. Vyksta įvairūs renginiai ir šventės.
Yra biblioteka, kavinė ir parduotuvės.

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA:
PAMATAI:
gręžtiniai poliai, monolitiniai rostverkai.
APŠILTINIMAS:
išorinių pamatų dalis impregnuotu polistirolu 200 mm, vidinė dalis - 100 mm, apatinė - 100 mm.
SIENOS:
vokiški WIENERBERGER keraminiai blokeliai 18.8 cm, apšiltinti 25 cm neopoku (pagal A+ energinio naudingumo reikalavimus).
Visos namo vidaus pertvaros IŠMŪRYTOS BLOKELIAIS jokio gipso.
PERDANGOS:
surenkamų gelžbetonio plokščių (2-jų aukštų namuose).
LAIPTAI: gelžbetonio (2-jų aukštų namuose).
IŠORINĖ STATINIO APDAILA:
kokybiškas silikoninis tinkas su fasadinių plytelių intarpais (klinkeris).
STOGAS:
dengtas betoninių suomiškų čerpių danga "Monier".
Stogo medinės konstrukcijos pagamintos iš santvarų.
LANGAI IR DURYS:
gamintojas – VINKELIS ir KO. Profiliai plastikiniai, vokiški "Veka" (76 mm storio) su 7 kamerų rėmu. Stiklas FLOAT technologijos "Saint-Bobain". Stiklo paketas - 3-jų stiklų plius argonas.
Lauko durys - PVCA, baltos spalvos iš vidaus ir pilkos iš išorės.
GRINDYS:
Pirmame aukšte 200 mm polistirolo EPS100 apšiltinimas ir išlyginta 70 mm betono išlyginamuoju sluoksniu. 2-jų aukštų namuose, 2-ame aukšte 50 mm betono grindys su 30 mm garso izoliacine vata.
LAUKO TERASA:
lentos iš impregnuotos eglės medienos (apie 6 m²). Į kaina neįskaičiuota.
TVORA:
tarp sklypų nebus įrenginėjama (esant pageidavimui, už papildomą mokestį, ant sklypo ribos gali būti Įbetonuoti 3-4 metalo profilio stulpai, prie kurių galėsite tvirtinti segmentinę tvorą).
GERBŪVIS IR KVARTALO SUTVARKYMAS:
- Išlygintas sklypas, užpiltas sutankintu gruntu.
- Kvartalo gatvė išasfaltuota, auto parkavimui ir praėjimui iki namo - klota trinkelėmis.
- Įrengtas kvartalo apšvietimas.
KOMUNIKACIJŲ APRAŠYMAS:
ŠILDYMAS: dujų įvadas į namą. Įrengiamas grindinis šildymas 1 ir 2 aukštuose.
VĖDINIMAS: pastato vėdinimas natūralus.
VANDUO IR KANALIZACIJA: namo vandentiekis ir kanalizacija prijungti prie kvartalo ir miesto tinklų bei paruošti naudojimui. Vamzdynai išvedžioti iki prietaisų tvirtinimo taškų pagal projektą. Iš namo vidaus į lauką išvestas vandens čiaupas vejos laistymui.
LIETAUS KANALIZACIJA: kvartale ir sklype įrengta lietaus kanalizacija, prijungta prie miesto tinklų bei paruošta naudojimui.
ELEKTROS SPRENDIMAI: 10 kw trifazė elektros srovė kiekvienam namui. Sumontuotos paskirstymo spintos. Namo viduje pilnas elektros laidų išvedžiojimas pagal projektą. Lauke įrengtos 2 lauko rozetės kiemo apšvietimui.
APSAUGOS IR PRIEŠGAISRINĖS SIGNALIZACIJOS
INTERNETAS IR TV: šviesolaidžio įvadas į namą (Telia).