For sale Production/Storage / Trade/Services / Office / Other / Tourist / Storage premises Vilniuje Šnipiškėse, Kalvarijų g.

PARDUODAMAS STRATEGIŠKAI PATRAUKLUS KOMERCINIS PASTATAS VILNIUJE – GREITAS ATSIPIRKIMAS Parduodamas 1103 m² modernus komercinis pastatas puikioje vietoje Vilniuje, netoli miesto centro ir Šiaurės miestelio. Objektas idealus TIEK INVESTICIJAI TIEK NUOSAVAI VEIKLAI ! Pastatas tinkamas verslui, kuris nori vienoje vietoje vykdyti veiklą ir administravimą. Puikiai pritaikomas gamybai, paslaugoms, sporto, mokymų,kūrybinei ar prekybinei veiklai. Galima naudoti visą pastatą savo reikmėms arba derinti su nuoma ir generuoti pajamas. Funkcionalus išplanavimas leidžia efektyviai organizuoti darbo procesus. Strateginė vieta Vilniuje – sprendimas ilgalaikei verslo plėtrai. INVESTICINIAI PRIVALUMAI Galimas 9–12 % metinis pajamingumas iš nuomos YRA POTENCIALUS PATIKIMAS ILGALIAKIS NUOMININKAS VIENAM AUKŠTUI - 6000 € / mėn. + PVM (jei nuspręsite išnuomoti patalpas) Pastatas sudarytas iš 3 atskirų aukštų, kiekvienas turi atskirą unikalų Nr. Likusius aukštus galima išnuomoti arba naudoti savo veiklai Prognozuojamas pilnas investicijos atsipirkimas ~per 10 metų Šiuo metu NT kainos Vilniuje sparčiai auga, todėl pirkimas dabar – strategiškai naudingas PASTATO CHARAKTERISTIKOS Bendras plotas: 1103 m², 3 aukštai Gamybinė / komercinė paskirtis 1-as aukštas - 474,49 kv.m. 2-as aukštas - 481,02 kv.m. 3-as aukštas - 143,14 kv.m. Trečią aukštą galima pertvarkyti į erdvų butą arba mini viešbutį su 3-5 kambariais.( tai viena iš galimybių) 7 parkavimo vietos Patogus privažiavimas Pastatas tvarkingas, nereikalauja papildomų investicijų FINANSAVIMAS BANKINIS FINANSAVIMAS REALIAI GALIMAS-YRA STABILUS NUOMINIKAS IR PASTOVUS PINIGŲ SRAUTAS. Dėl detalesnės informacijos ir apžiūros – skambinkite: