For sale premises Vilniuje, Šnipiškėse, Šeimyniškių g.

Objekto ID:16246 Parduodamos strategiškai patrauklioje ir dinamiškoje Vilniaus vietoje – Šeimyniškių g. ir Slucko g. sankryžoje, Šnipiškėse – esančios 290 kv. m bendro ploto komercinės/administracinės paskirties patalpos. Tai universalus, per du aukštus išsidėstęs objektas, pasižymintis puikiu matomumu ir plačiomis pritaikymo galimybėmis. PAGRINDINIAI PATALPŲ PRIVALUMAI: • Strateginė lokacija: Pačioje miesto širdyje, greta Vilniaus miesto savivaldybės, bankų ir didžiųjų Konstitucijos pr. verslo centrų. Nuolat garantuotas didelis pėsčiųjų ir automobilių srautas. • Maksimalus funkcionalumas: Patalpos išsidėsčiusios per du aukštus (pirmasis aukštas ir rūsys), sujungtus vidiniais laiptais patalpų gale. • Puikus matomumas: Pirmojo aukšto vitrininiai langai orientuoti į gatvę, numatyta gausi erdvė jūsų verslo reklamai/iškabai ant pastato fasado. • Patogus logistika: Net 3 atskiri įėjimai (iš gatvės ir iš kiemo pusių) bei kieme esanti rampa užtikrina patogų prekių tiekimą ir klientų bei darbuotojų srautų atskyrimą. PATALPŲ STRUKTŪRA IR PLANAVIMAS: • I AUKŠTAS (90 kv. m): Šviesi, reprezentatyvi ir lengvai klientams prieinama erdvė su vitrininiais langais. Puikiai tinka parduotuvei, prekių ekspozicijai (showroom), klientų aptarnavimo skyriui ar biurui. • RŪSYS (200 kv. m): Erdvi ir funkcionali zona, tinkanti sandėliavimui, gamybai, remonto dirbtuvėms ar specifinėms paslaugoms. Kadangi praeityje čia veikė pirties kompleksas (buvo įrengta pirtis, dušai, persirengimo kambariai, baseinas), yra puiki techninė galimybė atgaivinti laisvalaikio, SPA ar pirties su mini baseinu paslaugų verslą. TECHNINIAI DUOMENYS: • Bendras plotas: 290 kv. m; • Paskirtis: Komercinė / administracinė; • Įėjimai: 3 (vienas iš gatvės į I aukštą, du iš kiemo pusės į I aukštą ir rūsį); • Komunikacijos: Miesto vandentiekis ir kanalizacija; • Išplanavimas: Funkcionalus erdvių išdėstymas su galimybe atlikti perplanavimą pagal jūsų verslo poreikius. INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS: • Patogus ir greitas susisiekimas tiek nuosavu, tiek viešuoju transportu. • Šalia pastato yra erdvios automobilių parkavimo aikštelės, užtikrinančios patogų parkavimą. Šis objektas – tai puikus pasirinkimas verslo plėtrai arba investicijai sparčiai besivystančioje Vilniaus miesto dalyje. ☎ Susisiekite dėl apžiūros ir daugiau informacijos. _____________ Tel: +370 685 66409 NT brokerė Edita Martinkutė UAB ,,LORUS AGENCY" Objekto ID:16246