For sale Other premises Šilutės rajono sav., Vilkyčiuose

SKUBIAI!!! KAINA DERINAMA INVESTICINIS OBJEKTAS – 673 m² GAMYBINĖS–SANDĖLIAVIMO PATALPOS Strateginėje vietoje – Vilkyčiai, pusiaukelėje tarp Klaipėda ir Šilutė – parduodamas / nuomojamas perspektyvus komercinis objektas su pramoninės paskirties sklypu. OBJEKTO PRIVALUMAI INVESTUOTOJUI: ✔ Strateginė lokacija tarp dviejų regioninių centrų ✔ Asfaltuotas, patogus privažiavimas sunkiasvorei technikai ✔ 80 kW elektros įvadas – tinkamas gamybai ✔ Aukšti vartai ir betoninės grindys ✔ Pakeistas, tvarkingas stogas ✔ Galimas įvairus veiklos modelis (gamyba, sandėliavimas, logistika, autoservisas) TECHNINIAI DUOMENYS: Bendras pastato plotas – 673 m² Sklypas – 28 arai Paskirtis – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos 13 arų – nuosavybė 15 arų – valstybinės žemės nuoma iki 2060 m. INVESTICINIS POTENCIALAS • Tinkamas ilgalaikei nuomai (gamybos ar sandėliavimo įmonėms) • Galimybė dalinti patalpas į kelis nuomos vienetus • Plėtros galimybė sklype • Ribota panašaus tipo objektų pasiūla regione • Stabilus pramoninės paskirties turto poreikis tarp Klaipėdos ir Šilutės Objektas gali generuoti stabilias nuomos pajamas arba būti naudojamas kaip verslo plėtros bazė su ilgalaike kapitalo vertės augimo perspektyva. Pirkimas galimas išperkamosios nuomos pagrindu Galima patalpų nuoma Nuomos kaina 600€/mėn.+ PVM.