For sale Other premises Klaipėdos rajono sav., Ketvergiuose, Liepų g.

PARDUODAMAS ARBA IŠNUOMOJAMAS SEKMINGAI VEIKIANTIS AUTOLAUŽYNAS! Siūlomas įsigyti veikiantis autolaužyno ir autoserviso kompleksas su pilnai išvystyta inžinerine infrastruktūra, didelės apimties teritorija ir aiškiu plėtros potencialu. Objektas pritaikytas intensyviai pramoninei–komercinei veiklai ir gali generuoti stabilias pajamas iš kelių veiklos krypčių. Pagrindiniai investiciniai privalumai Veikiantis verslo modelis – infrastruktūra paruošta nedelsiant tęsti autolaužyno, autoserviso ar metalo laužo veiklą Didelis bendras pastatų plotas (4689 kv. m) leidžia diversifikuoti veiklas: ardymas, sandėliavimas, servisai, administracija 0,70 ha komercinės paskirties sklypas su betonine danga – minimalios papildomos investicijos veiklos plėtrai Galimas lauko sandėliavimas / užstatymas iki 450 tonų – reikšmingas pajėgumų didinimas be naujos statybos Pilnai įrengti du autoservisai su pakeltuvais – papildomas nuolatinis pajamų srautas Pastato sertifikatas – svarbu finansavimui ir instituciniams investuotojams Techninė ir inžinerinė infrastruktūra Granulinis katilas su reguliuojamais radiatoriais – žemos eksploatacinės sąnaudos Kondicionavimo sistema administracinėse patalpose Autonominis vandens tiekimas (šulinys) su galimybe prisijungti prie miesto vandentiekio Nuotekų valymo įrenginiai „Traidenis“, naftos gaudyklė, 16 lietaus nuotekų – atitikimas aplinkosaugos reikalavimams Elektros galia 22 kW – pakankama esamai ir plečiamai veiklai Vaizdo stebėjimo sistema (8 kameros) – turto ir veiklos saugumas Plėtros ir grąžos galimybės Veiklų išplėtimas: naudotų automobilių dalių prekyba, metalo laužo supirkimas, transporto remonto paslaugos Nuomos modelis: atskirų servisų, sandėlių ar ofisų nuoma Teritorijos intensyvinimas: papildomas lauko sandėliavimas, modulinių statinių įrengimas Vertės augimas: galimybė modernizuoti dalį patalpų ir padidinti nuomos pajamas Rizikų kontrolė Aiški nuosavybės struktūra, juridinių apribojimų nėra Registruoti statiniai ir žemės sklypas Veikla vykdoma teritorijoje, kurioje leidžiama komercinė–gamybinė paskirtis Išvada investuotojui Tai paruoštas investicinis objektas, leidžiantis generuoti pajamas nuo pirmos dienos ir turintis aiškų ilgalaikės plėtros potencialą. Objektas ypač patrauklus investuotojams, ieškantiems stabilaus pramoninio NT su galimybe derinti veiklą ir nuomą.