For sale Office / Storage / Alimentation premises Vilniuje, Užupyje, Stepono Batoro g.

Planuojate kurti savo verslą ir norite, kad Jus iš karto pastebėtų? Arba vystote jau turime verslą ir Jums reikia pritraukti dar daugiau klientų? Galbūt Jūsų įmonei reikalingas šviesus ir erdvus biuras gerai matomoje vietoje?
Siūlome įsigyti naujos statybos patalpas moderniame pastate.

„BATORO 34“ - tai mažaaukštės statybos pastatas, kur pirmame aukšte suprojektuotos administracinės /komercinės paskirties patalpos. Patogus susisiekimas naujiems ir nuolatiniams įmonės klientams.

A1 patalpos plotas - 124.13 m2.
A2 patalpos plotas - 108.48 m2.
A3 patalpos plotas - 113.80 m2.

Patalpos puikiausiai tinka biurui, demonstracinei erdvei, mokymo įstaigai arba kitai paslaugų įstaigai įrengti.

BENDRA INFORMACIJA

● Adresas - STEPONO BATORO G. 34, VILNIUS;
● Projektas bus pabaigtas 2024 m. II-ame ketvirtyje;

PROJEKTO TECHNINIAI SPRENDINIAI:
● Pastato energetinio naudingumo klasė: A++ (Aukščiausia iš įmanomu);
● Langai – aliuminio;
● Langai su padidinta garso izoliacija.
● Šildymas - Moderniausias ir efektyviausias geoterminis šildymas (Gruntas/vanduo);
● Šildomos grindys patalpose.

NAMO KONSTRUKCIJA
● Pamatai -poliniai
● Rūsys - Monolitinės konstrukcijos (sienos, kolonos, sijos)
● Pagrindinis namo karkasas - Monolitinis
● Perdengimas - Monolitinis
● Šildymas - Moderniausias ir efektyviausias geoterminis šildymas (Gruntas/vanduo)
● Stogas - A++ Šlaitinis su “Classic” tipo danga apšiltintas mineraline vata ir PIR plokštėmis
● Sienos- A++ apšiltinimas ir tikrijo vokiško klinkerio apdaila su dekoro elementais.

KOMUNIKACIJOS:
● Vanduo-miesto
● Nuotekos-miesto
● Šildymas- geoterminis
● Elektra-miesto

PROJEKTO PRIVALUMAI:
● Patogi lokacija mieste;
● Kiekviena patalpa turi DU ATSKIRUS ĮĖJIMUS;
● Ekonomiškiausias iš šiuo metu įmanomu geoterminis šildymas;
● Šildomos grindys;
● Mažaaukštės, aukštos kokybės statybos namas su liftu!
● Liftas nuo požeminio parkingo per visus aukštus. Komercinės patalpos neturi bendrų erdvių su butų korpusų;
● Uždaras vidinis kiemas su praėjimo kontrole;
● Vaizdo stebėjimo sistema teritorijos viduje su galimybe matyti vaizdą telefono ekrane.
● Visuose butuose įrengti jaukūs balkonai;
● Požeminis automobilių parkingas su galimybe įsirengti elektromobilio pakrovėjus;
● Nuostabus vaizdas į Pavilnių regioninį parką. Pažintiniai vaikščiojimo takai prie pat Jūsų;
● Projektas vystomas NUOSAVYBĖS teise valdomame sklype;
● Visi BUTAI yra GYVENAMOSIOS paskirties;

Galimybė įrengti pilną apdailą iš "vienų rankų" su garantijomis, profesionaliu požiūriu ir saugumu.


VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• 7 km iki Vilniaus ORO UOSTO;
• 200 m iki privačios Tarptautinės Amerikos mokyklos Vilniuje;
• 660 m iki Vilniaus Filaretų pradinės mokyklos;
• 200 m iki Gedimino miesto darželio;
• 15 m iki darželio „Klaužada“;
• 6 km iki poilsio ir pramogų centro „Belmontas“;
• 2 km iki Užupio angelo;
• 2,5 km iki Bernardinų sodo;
• 40 m iki viešojo transporto stotelės Rudens st. ( autobusai Nr. 6G, 27, 37, 74).

Dėl išsamesnės informacijos prašome kreiptis telefonu: 8603 62646


Daugiau informacijos www.batoro34.lt