For sale Office premises Vilniuje, Viršuliškėse

Erdvė kūrybai. Vaizdas įkvėpimui. Miestas tavo idėjoms. Ieškote erdvės darbui, kūrybai ar menui? Mėnulio g. 11 esančiame projekte BOOSTAS siūlomos patogios ir kompaktiškos administracinės paskirties patalpos, kuriose galite susikurti būtent sau pritaikytą erdvę. Pro langus atsiveriantys vaizdai į Televizijos bokštą ir vakarais dangų nuspalvinantys saulėlydžiai kuria ypatingą atmosferą darbui bei kūrybai. Tai aplinka, kuri padeda atsitraukti nuo kasdienio šurmulio, susikaupti, pastebėti detales ir semtis naujų idėjų. Jos puikiai tinka ne tik nedideliam biurui, bet ir kūrybinei studijai, dirbtuvei ar asmeninei erdvei. Čia galima tapyti, fotografuoti, kurti dizainą, siūti, puoselėti savo amatą ar tiesiog ramiai susitelkti į naujas idėjas. Tai vieta menininkui, kūrėjui ar amatininkui, ieškančiam nuosavos erdvės saviraiškai, eksperimentams ir kasdieniam kūrybiniam darbui. ________________________________________ PRIVALUMAI: • Objektą galima apžiūrėti jau dabar ir susidaryti aiškų būsimo rezultato vaizdą • Galimybė sujungti kelias patalpas ir suformuoti didesnę erdvę • Funkcionalus išplanavimas, lengvai pritaikomas darbui, kūrybai ar individualiai veiklai • Aplink lengvai pasiekiami kasdieniai miesto patogumai – maitinimo vietos, parduotuvės, laisvalaikio ir poilsio erdvės • Galimybė įsigyti vieną ar net kelias parkavimo vietas • Ekonomiškas šildymas – apie 10 Eur/kv. m per metus • Kondicionierius • 3 m aukščio lubos, suteikiančios daugiau erdvės pojūčio • Net 3 liftai patogiam judėjimui • Dviračių saugyklos kiekviename aukšte • BOOSTAS projektą su skirtingomis miesto dalimis jungia nauji ir patogūs dviračių takai • Ilgaamžiai aliuminio langai ________________________________________ FINANSAVIMAS: • Galimas finansavimas įprastomis paskolos sąlygomis „Citadelė“, „BigBank“ ir "RATO" bankuose (iki 85% finansavimo) ________________________________________ PARKAVIMAS: • Antžeminė parkavimo vieta – nuo 9 500 Eur • Požeminė parkavimo vieta – nuo 12 500 Eur ________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Mėnulio g. 11, Vilnius • Plotas: 30,78 kv. m • Patalpų skaičius: 1 • Aukštas: 2 iš 10 • Paskirtis: administracinė, nustatyta naudojimosi tvarka • Įrengimas: dalinė apdaila • Notarinė sutartis: iki 2026-11-30 • Pastatas jau pastatytas – jokios statybų rizikos • Planuojama projekto pabaiga – 2027-04-30 • Tikėtina ilgalaikės nuomos kaina ~450–600 Eur/mėn. (priklausys nuo įrengimo ir įsigytos patalpos) • Pagal Jūsų poreikius galime pasiūlyti ir kitokių išplanavimų bei kituose aukštuose esančias patalpas ________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Patogi ir sparčiai besivystanti miesto dalis • Geras susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais • „Parkas Outlet“ – ~5 min pėsčiomis • „McDonald’s“ / „Hesburger“ – ~1 min pėsčiomis • Viešojo transporto stotelė – ~1 min pėsčiomis • Salotės ežeras – 2,3 km • PC „Panorama“ – 2,9 km • „Smėlio arena“ – paplūdimio tinklinio erdvė • „Moon Play“ – padelio ir teniso arena • Rutkausko skveras – sutvarkyta poilsio ir laisvalaikio erdvė su sporto aikštelėmis, šunų vedžiojimo zona bei šachmatų stalais, įsikūrusi visai šalia, kitoje gatvės pusėje • Karoliniškių parkas – 1,7 km ________________________________________ „BOOSTAS“ – tai racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, lengvai pritaikomo ir likvidaus nekilnojamojo turto Vilniuje. www.tavoboostas.lt -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH507738