For sale Office premises Vilniuje, Viršuliškėse

DĖMESIO! Laisvų patalpų skaičius greitai mažėja – nepraleiskite progos rezervuoti jau šiandien. BOOSTAS – jausmas, kurio neišsinuomosi! BOOSTO kaina – ne sprendimą atidedanti kliūtis, o priežastis veikti dabar. Prieš tavo akis – galimybė įsigyti vieną iš patalpų, kurių kainos prasideda nuo 67 614 €. Gali dvejoti, gali ieškoti „geresnio varianto“, tačiau viskas paprasčiau, nei atrodo. BOOSTAS sukurtas taip, kad veiktų šiandien. 135 patalpos, kurių plotai siekia 23–55 m², leidžia pasirinkti formatą pagal poreikį ir atsisakyti kompromisų. Kompaktiška kvadratūra čia veikia ir „kvėpuoja“ – sumaniai apgalvotas išplanavimas kuria erdvės pojūtį, kuris sparčiai augančiame mieste tampa tikra retenybe. BOOSTAS įsikūręs strategiškai patogioje Vilniaus vietoje. Čia pat – pagrindinės miesto transporto arterijos, leidžiančios greitai pasiekti skirtingas miesto dalis be sudėtingo planavimo. Vos už 5 min kelio automobiliu – Žvėrynas, o šalia jo – miesto centras, kuriame visada verda gyvenimas. PRIVALUMAI: • Objektą galima apžiūrėti dabar ir susidaryti aiškų būsimo rezultato vaizdą • Galimybė sujungti kelias patalpas ir suformuoti didesnę erdvę • Aplink lengvai pasiekiami kasdieniai miesto patogumai – maitinimo vietos, parduotuvės, laisvalaikio ir poilsio erdvės • Galimybė įsigyti vieną ar net keletą parkavimo vietų • Funkcionalus išplanavimas – lengvai pritaikomas pagal poreikius • Ekonomiškas šildymas (~10 Eur/kv. m per metus) • Kondicionierius • 3 m aukščio lubos • Net 3 liftai – patogiam judėjimui • Dviračių saugyklos kiekviename aukšte • Ilgaamžiai aliuminio langai ________________________________________ FINANSAVIMAS: • Galimas finansavimas įprastomis paskolos sąlygomis „Citadelė“, „BigBank“ ir "RATO" bankuose (iki 85% finansavimo) ________________________________________ PARKAVIMAS: • Antžeminė parkavimo vieta – nuo 8 500 Eur • Požeminė parkavimo vieta – nuo 11 500 Eur ________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Adresas: Mėnulio g. 11, Vilnius • Plotas: 33,55 kv. m • Patalpų skaičius: 1 • Aukštas: 2 iš 9 • Paskirtis: administracinė, nustatyta naudojimosi tvarka • Įrengimas: dalinė apdaila • Notarinė sutartis: iki 2026-10-30 • Pastatas jau pastatytas – jokios statybų rizikos • Planuojama projekto pabaiga – 2027-04-30 • Tikėtina ilgalaikės nuomos kaina ~450–800 Eur/mėn. (priklausys nuo įrengimo ir įsigytos patalpos) • Pagal Jūsų poreikius galime pasiūlyti ir kitokių išplanavimų bei kituose aukštuose esančias patalpas ________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: • Patogi ir sparčiai besivystanti miesto dalis • Geras susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais • „Parkas Outlet“ – ~5 min pėsčiomis • „McDonald’s“ / „Hesburger“ – ~1 min pėsčiomis • Viešojo transporto stotelė – ~1 min pėsčiomis • Salotės ežeras – 2,3 km • PC „Panorama“ – 2,9 km • „Smėlio arena“ – paplūdimio tinklinio erdvė • „Moon Play“ – padelio ir teniso arena • Rutkausko skveras – sutvarkyta poilsio ir laisvalaikio erdvė su sporto aikštelėmis, šunų vedžiojimo zona bei šachmatų stalais, įsikūrusi visai šalia, kitoje gatvės pusėje • Karoliniškių parkas – 1,7 km ________________________________________ „BOOSTAS“ – tai racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, lengvai pritaikomo ir likvidaus nekilnojamojo turto Vilniuje. www.tavoboostas.lt -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506800