For sale Office premises Vilniuje, Šnipiškėse, Kernavės g.

Parduodamos apie 178,38kv. m bendro ploto komercinės patalpos su rūsiu, esančios Kernavės g. 17, Šnipiškėse, Vilniuje. Patalpos išsidėsčiusios per du lygius – pirmą aukštą ir rūsį, turi atskirą įėjimą tiesiai iš lauko bei didelius vitrininius langus. Patalpos parduodamos su daline apdaila, todėl jas galima suplanuoti ir įsirengti pagal individualius verslo poreikius. Pirmame aukšte – šviesi, atvira ir lengvai transformuojama erdvė. Vidiniais laiptais patenkama į erdvų rūsio aukštą, kurį galima pritaikyti papildomoms darbo vietoms, kabinetams, procedūrų patalpoms, sandėliavimui ar kitoms verslo reikmėms. Patalpose yra sanitarinis mazgas, atvestos pagrindinės komunikacijos, išvedžiota elektros instaliacija, įrengti radiatoriai. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI Bendras plotas – apie 178.38 kv. m 2 lygiai – pirmas aukštas ir rūsys Atskiras įėjimas iš lauko Dideli vitrininiai langai Sanitarinis mazgas Atvestos komunikacijos Įrengtas šildymas Dalinė apdaila Galimybė laisvai planuoti patalpas Patogus patekimas klientams Moderni ir intensyviai besivystanti Šnipiškių aplinka GALIMOS PATALPŲ PANAUDOJIMO KRYPTYS Grožio salonas / grožio centras – kirpykla, kosmetologija, manikiūras, pedikiūras, masažas. Pirmame aukšte galima įrengti klientų aptarnavimo zoną, rūsyje – atskirus procedūrų kabinetus. Sveikatingumo ar SPA studija – masažo kabinetai, kūno procedūros, reabilitacijos ar terapijos paslaugos. Medicinos / odontologijos / estetinės medicinos klinika – patalpų plotas leidžia formuoti registratūrą, laukiamąjį ir atskirus kabinetus, tačiau konkrečiai veiklai reikėtų įvertinti teisės aktų ir techninius reikalavimus. Modernus biuras – atvira darbo erdvė, vadovo kabinetas, susitikimų kambariai, virtuvėlė, poilsio zona. Rūsyje galima įrengti archyvą, sandėlį ar papildomas darbo patalpas. Showroom / prekybos salonas – baldų, interjero, apšvietimo, drabužių, kosmetikos ar kitų prekių ekspozicijai. Vitrininiai langai ir atskiras įėjimas tam ypač tinkami. Sporto ar individualių treniruočių studija – joga, pilatesas, kineziterapija, nedidelė sporto ar asmeninių treniruočių studija. Mokymų centras – kursams, seminarams, nedidelėms konferencijoms ar įvairiems užsiėmimams. Kūrybinė studija – architektams, dizaineriams, fotografams, reklamos agentūrai ar kitam kūrybiniam verslui. Paslaugų centras – draudimo, NT, finansų, teisinių, konsultavimo ar kitų profesionalių paslaugų įmonei. Kernavės g. 17 – strategiškai patogi vieta Šnipiškėse, netoli Vilniaus centrinės verslo dalies. Aplinkui gausu naujos statybos gyvenamųjų namų, biurų ir komercinių objektų, todėl vieta perspektyvi tiek nuosavam verslui, tiek investicijai.