For sale Office premises Vilniuje, Šnipiškėse, Kernavės g.

Parduodamos 77.94 kv. m komercinės patalpos pirmame aukšte, šiuolaikiškoje, naujos statybos gyvenamųjų namų aplinkoje. Patalpos turi atskirą įėjimą tiesiai iš lauko, didelius vitrininius langus ir yra lengvai pasiekiamos klientams. Didelis natūralios šviesos kiekis bei atvira patalpų erdvė suteikia galimybę jas pritaikyti įvairiai komercinei veiklai. Šiuo metu patalpos yra dalinės apdailos, todėl naujasis savininkas galės įsirengti jas pagal savo verslo poreikius ir norimą interjero koncepciją. PATALPŲ PRIVALUMAI • Plotas – 77.94 kv. m • 1 aukštas • Atskiras įėjimas iš lauko • Dideli vitrininiai langai • Daug natūralios dienos šviesos • Patogus, atviras patalpų išplanavimas • Yra atskiras sanitarinis mazgas • Įrengti radiatoriai • Atvestos pagrindinės komunikacijos • Išvedžiota elektros instaliacija • Patalpos parduodamos su daline apdaila • Galimybė įsirengti pagal individualius verslo poreikius • Patogus patekimas klientams tiesiai iš lauko • Patalpos gerai matomos iš aplinkinės viešosios erdvės PATALPŲ IŠPLANAVIMAS Pagrindinę patalpų dalį sudaro erdvi atvira komercinė zona, kurią galima palikti kaip vieną didelę erdvę arba, pagal poreikį, suskirstyti į atskiras darbo vietas ar kabinetus. Patalpose taip pat įrengta atskira zona su sanitariniu mazgu. Komunikacijos jau atvestos, todėl galima patogiai suplanuoti galutinį įrengimą. Dideli vitrininiai langai suteikia patalpoms šviesos ir kartu yra svarbus privalumas verslui – galima užtikrinti gerą matomumą iš lauko. PATALPOS TINKA ĮVAIRIAI VEIKLAI Patalpas galima pritaikyti: • biurui; • grožio salonui; • kosmetologijos ar masažo kabinetams; • medicinos ar sveikatingumo paslaugoms; • prekybos vietai; • salonui / showroom'ui; • studijai; • konsultacijų ar paslaugų kabinetams; • mokymų ar nedidelei administracinei veiklai; • kitai komercinei veiklai. VIETA IR APLINKA Patalpos yra naujų daugiabučių gyvenamųjų namų kvartale, kuriame jau suformuota šiuolaikiška miesto infrastruktūra. Aplinkui – daug naujos statybos gyvenamųjų namų, sutvarkytos viešosios erdvės, šaligatviai, pėsčiųjų ir dviračių takai, žaliosios zonos. Didelis aplinkinių gyventojų skaičius yra svarbus privalumas paslaugų, prekybos, grožio, sveikatingumo ar kitam klientus aptarnaujančiam verslui. KODĖL VERTA RINKTIS ŠIAS PATALPAS? 74 kv. m plotas + pirmas aukštas + atskiras įėjimas + vitrininiai langai + sanitarinis mazgas + naujos statybos gyvenamųjų namų aplinka – geras derinys tiek savo verslui, tiek investicijai. Patalpos suteikia galimybę įsirengti erdvę nuo pradžių pagal savo veiklos poreikius, neinvestuojant į ankstesnio interjero demontavimą. Puikus pasirinkimas ieškantiems lengvai pasiekiamų ir universaliai pritaikomų komercinių patalpų naujame gyvenamajame kvartale.