For sale Office premises Pasvalio rajono sav., Pasvalyje

PARDUODAMAS ADMINISTRACINIS PASTATAS RŪTŲ G. 4, PASVALIO MIESTO CENTRE Parduodamas 362,37 m² administracinės paskirties pastatas strategiškai patrauklioje Pasvalio miesto centro vietoje. Tai objektas pirkėjui, ieškančiam ne tik patalpų, bet ir galimybės sukurti naują, šiuolaikišką komercinį projektą geroje miesto vietoje. Pastatui reikalinga rekonstrukcija ir atnaujinimas, todėl naujasis savininkas turės galimybę erdves bei pastato architektūrą pritaikyti pagal savo veiklos poreikius. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Adresas: Rūtų g. 4, Pasvalys • Pastato plotas: 362,37 m² • Paskirtis: administracinė • Statybos metai: 1992 m. • Pardavimo kaina: 185 000 € • Žemės sklypas: 0,0570 ha • Žemė valstybinė, sudaryta ilgalaikė nuomos sutartis • Vandentiekis: centralizuotas • Nuotekos: centralizuotos • Elektra: leistinoji naudoti galia – 17 kW • Prie pastato yra asfaltuota aikštelė ir automobilių parkavimo vietos • Patogus privažiavimas • Pasvalio miesto centras OBJEKTO POTENCIALAS – SUKURKITE SAVO PROJEKTĄ Šio pastato stiprybė – jo vieta ir galimybė rekonstruojant visiškai pakeisti dabartinį vaizdą. Atnaujinus fasadą, įrengus didesnius vitrininius langus, modernų apšvietimą, sutvarkius pagrindinį įėjimą bei aplinką, pastatas galėtų tapti šiuolaikišku ir išskirtiniu komerciniu objektu Pasvalio centre. 362,37 m² plotas suteikia nemažai galimybių planuoti skirtingas funkcines zonas arba pastatą pritaikyti keliems nuomininkams. PO REKONSTRUKCIJOS ČIA GALĖTŲ ĮSIKURTI: • medicinos, odontologijos ar sveikatingumo klinika; • grožio ir estetikos centras; • biurai ar kelių įmonių administracinės patalpos; • prekybos ar paslaugų centras; • sporto, kineziterapijos ar reabilitacijos studija; • mokymų, vaikų užimtumo ar edukacinis centras; • reprezentacinė įmonės būstinė; • keli atskiri komerciniai vienetai nuomai. Investuotojui tai gali būti įdomus objektas dėl galimybės rekonstruotas patalpas suskirstyti į atskiras erdves ir suformuoti kelis nuomos pajamų srautus viename pastate. VIETA – VIENAS SVARBIAUSIŲ ŠIO OBJEKTO PRIVALUMŲ Pastatas yra Pasvalio miesto centre, gerai matomoje ir lengvai pasiekiamoje vietoje. Aplink – miesto infrastruktūra, gyvenamieji ir administraciniai pastatai, įstaigos bei paslaugos. Didelis privalumas komercinei veiklai – asfaltuota aikštelė ir galimybė klientams bei darbuotojams statyti automobilius prie pat pastato. Dėl papildomos informacijos ar apžiūros kviečiu susisiekti: Rūta Kučinskienė CAPITAL nekilnojamojo turto brokerė +370 616 32844 [email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!