For sale Office / Manufacture and storage / Commercial/service premises Vilniuje, Antakalnyje, Antakalnio g.

PARDUODAMOS 174,31 M² KOMERCINĖS PATALPOS ANT AKALNIO G. – PUIKI VIETA JŪSŲ VERSLUI AR INVESTICIJAI Antakalnio gatvėje, netoli Šilo tilto, parduodamos 174,31 m² komercinės patalpos su tiesioginiais įėjimais iš gatvės. Pagrindinis šių patalpų privalumas – vieta ir matomumas. Objektas įsikūręs judrioje Antakalnio gatvės dalyje, kur kasdien vyksta intensyvus automobilių ir pėsčiųjų judėjimas. Patalpos lengvai pastebimos nuo gatvės, o dideli vitrininiai langai ir stiklinės įėjimo durys suteikia galimybę aiškiai pristatyti savo verslą praeiviams. Tai geras pasirinkimas ieškantiems patalpų prekybai, paslaugų teikimui, biurui ar kitai komercinei veiklai. Taip pat objektas vertas dėmesio kaip ilgalaikė investicija į komercinį nekilnojamąjį turtą vienoje iš pagrindinių Antakalnio gatvių. PAGRINDINĖ INFORMACIJA - Adresas – Antakalnio g., Vilnius; - Plotas – 174,31 m²; - Kaina – 399 000 Eur (apie 2 289 Eur/m²); - Aukštas – 1 iš 5; - Statybos metai – 1966 m.; - Lubų aukštis – apie 3 m; - Šildymas – centrinis; - Vandentiekis ir nuotekos – miesto; - Patalpos įrengtos, tačiau reikalingas remontas; - Įrengta apsaugos signalizacija ir vidaus stebėjimo kamera; - Veikia pastato vėdinimo sistema. PATALPŲ PRIVALUMAI - Puiki vieta Antakalnio gatvėje, netoli Šilo tilto, patogiai pasiekiama tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu; - Du atskiri įėjimai tiesiai iš gatvės – patogus patekimas klientams ir galimybė lanksčiau organizuoti veiklą; - Dideli vitrininiai langai ir stiklinės durys – patalpos gerai matomos nuo gatvės, į vidų patenka daug natūralios šviesos; - Apie 3 m aukščio lubos suteikia erdvumo; - Funkcionalus išplanavimas – didelės atviros erdvės ir atskiros pagalbinės patalpos; - Įrengtas sanitarinis mazgas ir atskira 8,5 m² patalpa, kurią galima naudoti kaip virtuvėlę ar kabinetą; - Apsaugos signalizacija, vidaus stebėjimo kamera ir veikianti vėdinimo sistema; - Aplink įsikūrusios parduotuvės, kavinės, gydymo ir kitos paslaugų įstaigos. PATALPŲ BŪKLĖ IR GALIMYBĖS Patalpos šiuo metu nėra naujai suremontuotos, todėl būsimam savininkui reikėtų numatyti investicijas į jų atnaujinimą. Pagrindiniai darbai – sienų ir lubų sutvarkymas, apšvietimo atnaujinimas bei sanitarinio mazgo remontas. Priklausomai nuo planuojamos veiklos, interjerą ir išplanavimą galima pritaikyti individualiems poreikiams. Svarbiausia, kad patalpos jau turi tai, ko remontu nesukursi – gerą vietą, matomumą nuo pagrindinės gatvės, vitrinas ir patogius įėjimus klientams. Atnaujinus patalpas, čia galima sukurti patrauklią erdvę savo verslui arba paruošti objektą nuomai ir ilgalaikei investicijai. VIETA IR SUSISIEKIMAS Antakalnio gatvė – viena pagrindinių šios miesto dalies transporto arterijų. Patalpos yra netoli Šilo tilto, todėl patogu pasiekti Žirmūnus, miesto centrą ir kitas Vilniaus dalis. Šioje vietoje jau veikia įvairūs verslai ir paslaugų įstaigos, o tiesioginis patekimas iš gatvės bei vitrininiai langai suteikia objektui geras sąlygas būti pastebėtam. Kviečiu atvykti apžiūrėti patalpų gyvai, įvertinti jų erdvę, vietą ir galimybes pritaikyti savo veiklai. Dėl papildomos informacijos ar apžiūros laiko susisiekite jums patogiu metu.