For sale Manufacture and storage / Storage premises Vilniuje, Viršuliškėse

PARDUODAMAS 1 143,69 M² GAMYBINĖS PASKIRTIES PASTATAS VILKPĖDĖJE, BETONO AKLG. 20 Vilniuje, Vilkpėdėje, parduodamas 1 143,69 m² ploto gamybinės paskirties nekilnojamojo turto objektas, išsidėstęs per penkis aukštus. Tai didesnio pramoninio komplekso dalis, Registrų centre įregistruota kaip atskiras nekilnojamojo turto objektas. Pastatui reikalingas kapitalinis remontas, todėl tai gali būti įdomus pasirinkimas verslui, ieškančiam erdvių savo veiklai, arba investuotojui, planuojančiam objekto atnaujinimą ir pritaikymą naujai veiklai. PAGRINDINĖ INFORMACIJA - Adresas – Betono aklg. 20, Vilnius - Bendras plotas – 1 143,69 m² - Pagrindinis plotas – 978,84 m² - Aukštų skaičius – 5 - Statybos metai – 1958 m. - Paskirtis – gamybos, pramonės - Sienos – plytų mūras - Perdangos – gelžbetoninės - Stogo danga – ruberoidas - Registruotas baigtumas – 100 % - Unikalus numeris – 1095-8031-5052 PATALPŲ IŠPLANAVIMAS IR GALIMYBĖS Pastate yra tiek didesnių atvirų erdvių, tiek mažesnių atskirų patalpų. Penki aukštai suteikia galimybę skirtingas erdves pritaikyti atskiroms veiklos funkcijoms. Objektas anksčiau buvo naudojamas pramoninei veiklai. Priklausomai nuo būsimo savininko poreikių ir techninių galimybių, patalpas galima svarstyti gamybai, sandėliavimui ar kitai komercinei veiklai. Pastatas taip pat gali būti įdomus investuotojams, ieškantiems didesnio ploto objekto rekonstrukcijai ar kitokiam panaudojimui. Galimi sprendimai turėtų būti vertinami individualiai, atsižvelgiant į pastato konstrukcijų būklę, teritorijų planavimo dokumentus ir galiojančius reikalavimus. PASTATO BŪKLĖ IR KOMUNIKACIJOS Pastatui reikalingas kapitalinis remontas. Šiuo metu jo viduje nėra veikiančių elektros, vandentiekio ir kanalizacijos sistemų. Komunikacijos yra atvestos iki pastato, tačiau jų tinklus reikės naujai įrengti ir išvedžioti patalpų viduje. Dalyje pastato anksčiau buvo kilęs gaisras. Yra apgadintų pirmojo aukšto vietų bei išorinės fasado sienos dalis. Fasado pažeidimai matomi nuotraukose, tačiau už šios sienos esančios vidaus patalpos nebuvo degusios. Gaisras nebuvo apėmęs viso pastato. Būsimam savininkui reikėtų numatyti pastato atnaujinimo, inžinerinių sistemų įrengimo ir pažeistų vietų sutvarkymo darbus. VIETA IR VERSLO APLINKA Objektas įsikūręs Vilkpėdėje, Betono akligatvyje – pramoninėje Vilniaus dalyje, kurioje greta tradicinių gamybos ir sandėliavimo įmonių vystosi ir naujos verslo bei kūrybinės veiklos. Teritorijoje ir jos aplinkoje įsikūrę įvairūs verslai – nuo baldų gamybos bei spaudos įmonių iki kūrybinių erdvių ir renginių organizatorių. Tarp žinomesnių šios verslo aplinkos pavyzdžių – „Red Bull“, „Betono fabrikas“, kuriame vystomos bendradarbystės ir renginių erdvės, taip pat su MO muziejumi susijusios patalpos. Ši aplinka parodo, kad buvusios pramoninės erdvės gali būti pritaikomos ne tik tradicinei gamybai ar sandėliavimui, bet ir šiuolaikiniams verslo poreikiams. Tai vieta, kurioje susitinka pramoninė infrastruktūra, veikiantys verslai ir naujos erdvių panaudojimo idėjos. Dėl papildomos informacijos, dokumentų ar objekto apžiūros kviečiu susisiekti.