For sale Commercial/service premises Vilniuje, Naujamiestyje, Naugarduko g.

Komercinės patalpos pirmame aukšte su tiesioginiu įėjimu iš gatvės didelio srauto vietoje, naujos statybos verslo centre Naugarduko g. 3 Pagrindinės savybės: - Parduodamos dvi patalpos viena šalia kitos, patalpas galima sujungti - 101,4 kv.m - šiuo metu veikia grožio salonas - patalpų kaina 380.000 Eur - 154 kv.m - šiuo metu veikia parduotuvė Baltik Body Art - patalpų kaina 425.000 Eur - Puikiai tinka prekybos ir paslaugų veiklai, abi patalpos turi tiesioginius įėjimus iš Naugarduko gatvės - Abi patalpos yra išnuomotos su ilgalaikėmis nuomos sutartimis, yra galimybė pirkti su nuomininkais - Renovuotas šildymo mazgas, nedidelės išlaikymo išlaidos - Oro kondicionavimas, rekuperacija - Automobilių statymas Naugarduko g. Daugiau apie grožio salono patalpas (101,4 kv.m): - Patalpos turi vitrininius langus per visą patalpų ilgį į Naugarduko gatvės pusę, puikus matomumas - Patalpos šviesios - Naugarduko g. pusė yra pietinė Daugiau apie parduotuvės patalpas (154 kv.m): - Pagrindinė prekybinė dalis - vitrininiai langai į Naugarduko g. pusę - Didžioji dalis patalpų yra į gilesnę pastato dalį, langai į kiemo pusę -- Commercial premises on the ground floor with direct street access in a high-traffic location, in a newly built business center at Naugarduko st. 3 Key features: - Two premises for sale next to each other, the premises can be connected - 101.4 sq.m - currently operating as a beauty salon - price of the premises 380,000 Eur - 154 sq.m - currently operating as a Baltik Body Art store - price of the premises 425,000 Eur - Perfectly suitable for trade and service activities, both premises have direct entrances from Naugarduko street - Both premises are leased with long-term lease agreements, it is possible to buy with tenants - Renovated heating unit, low maintenance costs - Air conditioning, recuperation - Car parking on Naugarduko st. More about the beauty salon premises (101.4 sq.m): - The premises have showcase windows along the entire length of the premises facing Naugarduko street, excellent visibility - The premises are bright - the Naugarduko st. side is south-facing More about the store premises (154 sq.m): - The main trading area - showcase windows facing Naugarduko st. - Most of the premises are in the deeper part of the building, windows facing the courtyard2026-05-24 00:00:00 RebalticID: IV37150