For sale Commercial/service premises Varėnos rajono sav., Burokaraistėlėje

Išskirtinio ežero pakrantėje parduodamas veikiantis kaimo turizmo verslas su 3*** viešbučiu. Burokaraisčio Ežeras - tai vienas išskirtinių Varėnos krašto ir Lietuvos perlų, esantis ~4 km nuo Perlojos. Ežeras yra itin gilus (iki 22 m gylio), pasižymi išsirtinės žalsvos-turkio spalvos, išskirtinai švariu vandeniu su tankiai apsuptu mišku. PAGRINDINIS PASTATAS - VIEŠBUTIS Pagrindinis pastatas pilnai atitinka 3* klasifikaciją ir veikia kaip viešbutis. Skirtingų tipų – 12 kambarių,restoranėlis, konferencijų salė, vestibiulis. Viso kambariai talpina 40 svečių. PLOTAS: 590,06 m² REKONSTRUKCIJOS METAI: 2005 m. PASKIRTIS: Viešojo poilsio (vasaros poilsiavietė) ŠILDYMAS: Centralizuota sistema (elektra) + kietu kuru VANDENTIEKIS/NUOTEKOS: Vietinės ENERGETINĖ KLASĖ: D INDIVIDUALŪS NAMELIAI ANT EŽERO KRANTO Abu nameliai yra pirmoje eilėje ežero pakrantės atžvilgiu. Naujai pastatyti (2023 m.) Įrengtos atskiros terasos su sūkurinėmis voniomis. Nameliai talpina po 4 svečius PLOTAS: 29,25 m² + 29,46 m² REKONSTRUKCIJOS METAI: 2023 m. PASKIRTIS: Paslaugų (pirtis) ŠILDYMAS: Oras-oras + oras-vanduo (elektra) VANDENTIEKIS/NUOTEKOS: Vietinės ENERGETINĖ KLASĖ: D ŠEIMOS APARTAMENTAI SU PAGALBINĖMIS PATALPOMIS Atskiras, individualus pastatas su pagalbinėmis patalpomis. Talpina 6 svečius. Terasoje įrengtas 8 vietų kubilas orientuotas į ežero pakrantę. Pagrindinėje erdvėje įrengtas židinys. PLOTAS: 161 m² REKONSTRUKCIJOS METAI: 2005 m. PASKIRTIS: Pramonės ir sandėliavimo ŠILDYMAS: Oras-oras (elektra) + kietu kuru VANDENTIEKIS/NUOTEKOS: Vietinės SKLYPAS Tvarkingo reljefo su lengva nuokalne nuo kurios atsiveria ežeras. Įrengtos pavėsinės, lauko treniruoklių erdvė, tvarkingas gerbūvis, trinkelėmis kloti takeliai, laužavietės. Įrengtos dvi elektromobilių įkrovimo stotelės bei saulės elektrinė ant pagrindinio pastato stogo. Yra galimybė įsigyti besiribojantį 30a ploto sklypą plėtrai. Sklypo rytinėje dalyje suprojektuoti papildomi 3 nameliai (išimti statybą leidžiantys dokumentai). PLOTAS: 65,80 a PASKIRTIS: Kita (rekreacinė) Pelningai veikiantis, autonomiškas verslas, turintis ilgametį pastovių klientų srautą ir darbuotojus. Visą kompleksą pilnai aprūpina saulės elektrinė. Parkingo aikštelėje įrengtos 2 elektromobilių įkrovimo stotelės. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504518