For sale Commercial/service premises Klaipėdos rajono sav., Sudmantuose

PARDUODAMAS UNIKALUS OBJEKTAS PALANGOS PL. PIRMOJE EILĖJE

Parduodamas modernus ir strateginėje vietoje esantis prekybos paskirties pastatas, esantis Palangos plente, tiesiai pirmoje eilėje, prieš ERMITAŽĄ/SANITEX ir ribojantis su NESTE/HESBURGER. Šis objektas puikiai tinka prekybai, administracijai ar kitai veiklai dėl savo patogios lokacijos ir aukštos praeinamumo vietos.

Adresas: Sendvario g. 6, Sudmantai, Klaipėdos r.
Metai: Statyba 2023 m.
Kaina: 1 200 EUR + PVM / m²

PASTATO PARAMETRAI
Užstatytas plotas: 1599 m²
Pirmo aukšto plotas: 1561.81 m²
Antresolės plotas: 124.86 m²
Galimas administracinių patalpų plotas pirmame aukšte: iki 125 m²
Galimas administracinių patalpų plotas antrame aukšte: iki 125 m²
Įrengtos 2 laiptinės
Produkcijos tiekimas į pastatą per dvejus automatinius pakeliamus vartus
Įrengta hibridinė 30 kW saulės elektrinė

SKLYPO PARAMETRAI
Sklypo plotas: 54,04 arai
Trinkelėmis grįstos teritorijos plotas sunkiajam transportui – 3300 m²
Patekimas į teritoriją: per dvejus GSM valdomus vartus su 8 m pravaža
Sklypas aptvertas 2 m aukščio segmentine tvora ir saugomas dirbtinio intelekto perimetrinės apsaugos vaizdo sistema

PAPILDOMOS YPATYBĖS
Projektai ir infrastruktūra: Parengti projektai iš sklypo priekinės dalies prie Palangos plento, iškelta aukštos įtampos linija ir sutvarkyta vandens kanalo pralaida, siekiant maksimaliai išnaudoti sklypo plotą ir eliminuoti apribojimus papildomiems kelią aptarnaujantiems projektams (degalinės, autoservisai, plovyklos, maitinimas).

KOMUNIKACIJOS
Atvestos vandens, nuotekų ir elektros energijos tiekimo linijos su atskira apskaita.

VIETA
Ši vieta, esanti Palangos plente, yra viena iš didžiausių transporto srautų vietų Klaipėdos regione – 40 000 automobilių per parą. Tai puiki galimybė verslui, norinčiam pasinaudoti aukštu praeinamumu ir geru matomumu.

Idealu Prekybos, gamybos, administracinių patalpų, degalinių, autoservisų, plovyklų ar maitinimo vietų projektams.

Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros prašom kreiptis telefonu arba elektroniniu paštu. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH498781