Commercial/service Premises for rent Vilniuje, Viršuliškėse, Viršuliškių g.

NUOMOJAMOS 222,47 M² KOMERCINĖS PATALPOS VIRŠULIŠKIŲ G. 38, VILNIUJE. Nuomojamos 222,47 m² komercinės patalpos naujos statybos pastato pirmame aukšte, strategiškai patogioje ir gerai matomoje Viršuliškių vietoje. Patalpos turi du atskirus įėjimus iš fasadinės pastato pusės bei papildomą įėjimą tiesiai iš požeminės automobilių stovėjimo aikštelės. Dideli vitrininiai langai suteikia patalpoms daug natūralios šviesos, užtikrina gerą matomumą nuo gatvės ir sudaro puikias galimybes įmonės reklamai. Patalpų paskirtis – maitinimo, todėl jos ypač tinkamos kavinei, restoranui, kepyklėlei ar kitai maitinimo veiklai. Taip pat patalpas galima pritaikyti prekybos, paslaugų, medicinos, grožio, sporto ar kitai komercinei veiklai. PRIVALUMAI: • visos patalpos išsidėsčiusios pirmame aukšte; • du atskiri įėjimai iš fasadinės pastato pusės; • atskiras įėjimas iš požeminės automobilių stovėjimo aikštelės; • dideli vitrininiai langai; • geras patalpų ir reklamos matomumas nuo gatvės; • patalpų paskirtis – maitinimo; • įrengtos oro paėmimo ir išmetimo angos; • numatyta gartraukio oro išmetimo sistema; • vandentiekio ir kanalizacijos įvadai įrengti keliose patalpų vietose; • patogus patalpų prisitaikymas pagal veiklos poreikius; • geras susisiekimas viešuoju ir asmeniniu transportu; • kartu nuomojamos dvi automobilių stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje. Patalpos laisvos nuo 2026-11-01 d. NUOMOS SĄLYGOS: • patalpų nuomos kaina – 2 450 Eur per mėnesį, įskaitant 15 % GPM; • dviejų automobilių stovėjimo vietų nuomos kaina – 150 Eur per mėnesį, įskaitant 15 % GPM; • bendra patalpų ir parkavimo vietų nuomos kaina – 2 600 Eur per mėnesį, įskaitant 15 % GPM; • papildomai mokami komunaliniai ir eksploataciniai mokesčiai. Tai funkcionalios, gerai matomos ir įvairioms komercinėms veikloms lengvai pritaikomos patalpos perspektyvioje Vilniaus miesto dalyje. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508052