Commercial/service Premises for rent Klaipėdos rajono sav., Sudmantuose

IŠNUOMOJAMAS NAUJOS STATYBOS PASTATAS SU AIKŠTELE

Siūlomas naujos statybos, A+ klasės pastatas, užtikrinantis ilgaamžiškumą ir mažas eksploatacines sąnaudas. Pastatas įrengtas 2022 metais ir pasižymi puikia strategine vieta, esant didelei automobilių srautų koncentracijai bei geru matomumu. Įrengtas vietinis vandens gręžinys su filtravimo sistema ir nuotekų šalinimas užtikrina nemokamą vartojimą, o riebalų gaudyklė yra itin svarbi gamybos versle. Elektros galia siekia 30 kW, su galimybe ją padidinti pagal poreikį.

YPATUMAI:
Strateginė vieta, didelis automobilių srautas ir geras matomumas
Patogus išvažiavimas į Jakų žiedą ar Klaipėdos m. centrą
Sandėliavimo patalpų aukštis 9 m
Betoninių trinkelių danga sklype, aptvertas sklypas su automatiniu užtvaru
Įrengta inžinerinė įranga: elektra, vietinis vandentiekis, nuotekų šalinimas, dujos, efektyvus šildymas, fekalo ir tepalų valymo sistema
Atskiras elektros įvadas ir transformatorinė
Vėdinimas ir kondicionavimas biuro ir prekybos patalpose
Priešgaisrinė sistema ir vaizdo stebėjimo sistema
52 vietų automobilių parkavimo aikštelė, galimybė įrengti papildomas parkavimo vietas ar naudoti dangas sandėliavimui
Pastato energinio naudingumo klasė A+
Pastato bendras plotas – 1335 kv. m.:

Sandėlis: 960 kv. m.
Prekybinės patalpos su san. mazgu: 125 kv. m. (I aukšte)
Administracinės patalpos su san. mazgu: po 125 kv. m. (II ir III aukštai)
Sandėliavimo patalpų nuomos kaina – 5 EUR/kv. m., administracinių patalpų nuomos kaina – 7 EUR/kv. m.

Dėl apžiūros ar detalesnės informacijos prašome kreiptis nurodytais kontaktais. -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH481476