Žvėrynas, Vilnius, 3 kamb.

PARDUODAMAS PILNAI ATNAUJINTAS 3 KAMBARIŲ, 50,78 KV. M BUTAS ŽVĖRYNE — SĖLIŲ G. 43, VILNIUJE Parduodamas jaukus, šviesus ir atnaujintas 3 kambarių butas viename prestižiškiausių ir žaliausių Vilniaus rajonų – Žvėryne. Tai vieta, kur miesto centras pasiekiamas greitai, o kasdienybėje vis tiek dominuoja ramybė, daug žalumos ir patogus gyvenimo ritmas. Šalia – Neries pakrantė, pasivaikščiojimų takai, Vingio parkas, o aplink – visa kasdienė infrastruktūra patogiam gyvenimui. Butas atnaujintas, tvarkingas ir paruoštas gyvenimui – galima įsikelti iš karto, be papildomų investicijų. Patogus 3 kambarių išplanavimas leidžia turėti atskirą svetainės zoną, du miegamuosius (arba miegamąjį ir darbo/vaikų kambarį), o virtuvės erdvė pritaikyta kasdieniam naudojimui. Viršutinis aukštas suteikia daugiau privatumo, mažiau triukšmo ir daugiau natūralios šviesos. Didelis šio objekto privalumas – 2026 metais pabaigta namo renovacija. Renovuotas namas užtikrina didesnį komfortą ir ekonomiškesnį išlaikymą: pagerintas šiluminis efektyvumas, sutvarkytos bendros erdvės, atnaujintos inžinerinės sistemos. Po renovacijos įrengtas reguliuojamas šildymas, todėl galima patogiai valdyti šilumos kiekį ir optimizuoti išlaidas pagal poreikį. Papildoma vertė – butui priklauso palėpės dalis bei žemės sklypo dalis. Tai suteikia daugiau aiškumo nuosavybės struktūroje ir papildomą naudą, kuri ypač vertinama Žvėryno rajone. Žvėrynas – išskirtinis rajonas, kuriame dera reprezentatyvi aplinka ir gamta: netoliese Neries pakrantė, Vingio parkas, patogus susisiekimas su centru, o kasdieniams poreikiams viskas pasiekiama greitai. Puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai. ....................................................................................... BENDRA INFORMACIJA: Plotas: 50,78 kv. m; Aukštas: 3/3; Kambarių sk.: 3; Namo statybos metai: 1961 m.; Namo renovacija: pabaigta 2026 m.; Šildymo tipas: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų, reguliuojamas; Rūsys: yra; Papildomai: priklauso palėpės dalis; Žemė: priklauso žemės sklypo dalis. ....................................................................................... APIE BUTĄ: Butas atnaujintas – tvarkingas ir prižiūrėtas; Atnaujinta elektros instaliacija ir santechnika; Sutvarkytos sienos, lubos, grindys, kokybiškos apdailos medžiagos; Patogi virtuvės zona, pritaikyta kasdieniam naudojimui; Tvarkingas vonios kambarys, moderni santechnika; Funkcionalus 3 kambarių išplanavimas – patogu tiek gyvenimui, tiek nuomai; Šviesus butas viršutiniame aukšte – daugiau privatumo ir mažiau triukšmo. ....................................................................................... APIE NAMĄ: 2026 m. pabaigta namo renovacija – pagerintas šiluminis efektyvumas ir bendras pastato komfortas; Atnaujintos bendros erdvės, tvarkinga laiptinė; Modernizuotos inžinerinės sistemos pagal renovacijos sprendinius; Reguliuojamas šildymas – patogesnė kontrolė ir mažesnės sąnaudos; Prižiūrėta aplinka ir rami kaimynystė. ....................................................................................... PRIVALUMAI: Atnaujintas, paruoštas gyvenimui butas; Renovuotas namas 2026 m. – šilčiau ir ekonomiškiau; Reguliuojamas šildymas – patogus išlaidų valdymas; Priklauso palėpės dalis ir žemės sklypo dalis; Žvėrynas – viena patraukliausių vietų Vilniuje, šalia centro ir žalumos; Patogus 3 kambarių išplanavimas; Centrinis šildymas, komunalinės komunikacijos, gamtinės dujos; Yra rūsys – patogu daiktams laikyti; Tinka gyvenimui arba investicijai nuomai. ....................................................................................... LOKALIZACIJA (apytiksliai): 0,20 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės; 0,70 km iki prekybos centro „Panorama“; 0,80 km iki sporto klubo; 1,70 km iki Konstitucijos prospekto ir verslo centrų; 2,20 km iki miesto centro; 2,40 km iki Vingio parko; 2,50 km iki PC „Akropolis“; 7,40 km iki Vilniaus oro uosto. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!