P. Lukšio g., Centras, Šiauliai, 3 kamb.

Jaukus, tvarkingas 3k. butas centre, P. Lukšio g. 9, Šiauliai ; Bendras plotas: 62.86 kv. m., ; Rūsys- 4.28 kv. m; Aukštas: 5/5; Erdvus, 6 metrų ilgio, įstiklintas balkonas; Namo tipas: mūrinis, todėl lengva be projektų keisti išplanavimą ir sujungti erdves; Kodinės laiptinės durys, plastikiniai langai, naujos pašto dėžutės, tvarkinga, plati laiptinė, tik du butai laiptų aikštelėje; Statybos metai: 1983m; Vieta automobiliui: bendra stovėjimo aikštelė; *Miesto centrinis parkas ~ 300 m; *Pėsčiomis lengvai pasieksite Bulvarą ir jo teikiamas pramogas; * Netoliese Tilžės gatvės naujai įrengtas, suremontuotas pėsčiųjų/ dviračių takas; *Patogus susisiekimas Tilžės g. su visomis miesto dalimis viešuoju transportu; *Vaikų darželis „Gluosnis”, Šiaulių Vinco Kudirkos Progimnazija už ~ 150 m; * Iki Talkšos ežero ~ 690 m; * Čia pat veikia privati klinika „Pirmoji viltis“; * Netoliese privatus Veterinarijos kabinetas; *Prie namo LIDL prekybos centras, Aibė, apie 600 m iki PC Tilžė, Ermitažas. Patogu apsipirkti, pramogauti; *Namo fasadas padengtas termoizoliacine medžiaga, apšiltintos galinės sienos; *Butas šiltas ir šviesus, langai orientuoti į skirtingas puses; *Įėjimo durys- šarvo; *Plastikiniai langai; *Pakeistos vidaus durys; *Elektros instaliacija virtuvėje pajungta ant atskiro automatinio išjungėjo, pakeisti laidai į varinius; *Kambariuose sienos- dažytos/ tapetuotos; *Grindys- koridoriuje ir svetainėje- laminuota danga ( išlygintos, papildomai dėta garso izoliacinės medžiagos), dviejuose kambariuose- kiliminė danga; *Virtuvės grindys- plytelės; *Vonios kambaryje ir wc- grindys ir sienos plytelės; *Vonios ir tualetas įrengti atskirai; *Pakeisti visi vamzdynai. Nerūdijančio plieno gyvatukas; *Erdvus įstiklintas balkonas- puiki vieta atokvėpiui. Išskirtinis vaizdas į miesto Katedrą; *Patalpų plotai: >virtuvė- 7.08m2+ 2.22m2 erdvė prie virtuvės, kuri gali būti prijungta ar palikta kaip koridorius; >kambarys- 18.33m2; > kambarys- 13.16m2; >kambarys- 11.38m2; >koridorius- 7.34m2; >vonios patalpa- 2.16m2; >wc plotas- 1.19m2; *Parduodamas su baldais; Veikia aktyvi bendrija. Vasaros metu namo administravimo mokestis ~40Eur., žiemos metu , esant šildymo išlaidoms, kaupiama mažiau ~ 32Eur.; Šildymo išlaidos mažesnės nei miesto vidurkis: 2025m 12 (namo kv. m šildymo kaina- 1.02Eur, miesto vidurkis- 1,06kv. m)- viso 64,11Eur; 2026m 01 (namo kv. m šildymo kaina- 1,87Eur, miesto vidurkis- 1,94kv. m)- viso 117,55Eur; 2026m 02 ( namo kv. m šildymo kaina- 1,63Eur, miesto vidurkis- 1,65kv. m)- viso 102,46Eur; LTNTBA narė NT brokerė Sigita Brazdeikienė +370 680 80369 [email protected] Profesionali konsultacija ir atsakymai į klausimus. Pirkėjams nėra tarpininkavimo mokesčio! NT brokeriams – turite pirkėją? Komisu pasidalinsiu! Profesionali konsultacija ir atsakymai į klausimus. Nt Brokeris/tarpininkas/agentas Sigita Brazdeikienė Šiauliai - Šiauliai / Sigita Brazdeikiene - Paslaugos.lt portalas Nr.1