Giedraičių g., Šnipiškės, Vilnius, 2 kamb.

Parduodamas jaukus bei patogiai išplanuotas 51,71 kv. m, 2 kambarių butas Giedraičių g. 39, Šnipiškėse, su vaizdu į Vilniaus verslo rajoną bei jo dangoraižius. Tai – butas, puikiai tinkantis gyvenimui miesto širdyje ar investicijai. Lokacija, kurios nereikia pristatinėti. Tai vilniečių pamėgta vieta, dėl savo patogumo kasdieniam gyvenimui, o turtas niekada nepraranda savo likvidumo bei susidomėjimo nuomai. Dauguma vietų pasiekiama pėsčiomis. Butas parduodamas su visais baldais ir kokybiška buitine technika (Miele, Bosch, Siemens), todėl į butą galima iš karto įsikelti ir gyventi be papildomų investicijų. PRIVALUMAI • Į pietus orientuoti langai suteikia daug natūralios šviesos dienos metu. • Butas labai šiltas, kur žiemą radiatorių beveik neprireikia. • Puikus, neužstatytas vaizdas į centrinio verslo rajono dangoraižius. Ypatingai gražiai atsiskleidžia vakarais. • Atskira drabužinė Jūsų daiktams - erdvė suplanuota taip, kad joje būtų galima sutalpinti kuo daugiau rūbų ir buitinių daiktų. • Talpios sieninės spintos miegamajame bei koridoriuje. • Erdvi svetainė sujungta su virtuve - vieta, kur norėsis leisti laisvą laiką. Kartu įrengta patogi salelė maisto ruošimui, valgymo zonai. • Žemi šildymo kaštai. Šalčiausią šių metų mėnesį šildymo sąskaita sudarė tik 30€. • Puiki lokacija vertinantiems Šnipiškių rajono privalumus. • Liftas - jokių nepatogumų gyvenant 4-ame aukšte. • Butas parduodamas su visais baldais ir kokybiška buitine technika (Miele, Bosch, Siemens), todėl į butą galima iš karto įsikelti ir gyventi be papildomų investicijų. BENDRA INFORMACIJA • Plotas: 51.71 kv. m; • Paskirtis: gyvenamoji, butų. • Langų kryptys: pietūs • Kambarių skaičius: 2 • Aukštas: 4/8 • Liftas • Šildymas: reguliuojamas centrinis šildymas; • Grindys: laminuotos plokštės. • Lauko durys: šarvo. NAMO INFORMACIJA • Statybos metai: 2019; • Namo tipas: mūrinis. • Energinio naudingumo klasė – B • Rekuperacinė sistema • Tvarkinga, rakinama laiptinė, saugi aplinka. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA • Šalia 3 didelės maisto prekių parduotuvės (Rimi, Maxima, Lidl). • Patogus susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais. • Autobusų stotelės su greitaisiais autobusais. • Aplinkui daug restoranų, kepyklėlių, kavinių, geras susisiekimas visomis kryptimis. Laukiame Jūsų apžiūroje, kurios metu suteiksime daugiau informacijos ir atsakysime į Jums rūpimus klausimus. Susisiekite, suderinsime Jums patogų susitikimo laiką! -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508309 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.