Vytenio g., Naujamiestis, Vilnius, 1 kamb.

PARDUODAMOS STUDIJOS VILNIAUS NAUJAMIESTYJE – VYTENIO G. 1 Naujamiestyje, Vytenio g. 1, parduodamos įvairaus ploto administracinės paskirties patalpos atnaujinamame penkių aukštų pastate. Tai galimybė įsigyti kompaktiškas patalpas viename iš centrinių Vilniaus rajonų, tinkamas individualiai veiklai, biurui, kūrybinei studijai ar investicijai į nuomos verslą. Projektas išsiskiria plačiu patalpų pasirinkimu – nuo nedidelių, ekonomiškai patrauklių studijų iki erdvesnių patalpų, kurias galima pritaikyti skirtingiems poreikiams. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI - Strateginė vieta – Vilniaus Naujamiestis, Vytenio g. 1. - Įvairūs plotai – galimybė rinktis kompaktiškas arba didesnes patalpas. - Atnaujinamas pastatas – numatyti fasado, bendrųjų erdvių ir inžinerinės infrastruktūros atnaujinimo darbai. - Nauji langai – numatoma pakeisti visus pastato langus. - Individualūs inžineriniai įvadai – kiekvienai patalpai numatytas elektros įvadas, šalto vandens tiekimas ir nuotekų stovas. - Galimybė įsirengti pagal savo poreikius – patalpos parduodamos su daline apdaila. - Investicinis potencialas – kompaktiški plotai suteikia galimybę orientuotis į įvairius nuomininkų segmentus. APIE PASTATĄ IR PROJEKTĄ - Adresas – Vytenio g. 1, Vilnius - Rajonas – Naujamiestis - Statybos metai – 1967 m. - Aukštų skaičius – 5 ir rūsys - Paskirtis – administracinė - Šildymas – centrinis, iš miesto tinklų - Remonto tipas – paprastasis remontas - Projekto laikotarpis – 2026–2027 m. NUMATYTI ATNAUJINIMO DARBAI Pastato išorė: - Fasado probleminių vietų sutvarkymas ir perdažymas. - Visų langų keitimas naujais plastikiniais. - Pagrindinių įėjimo durų keitimas. Bendrosios erdvės: - Laiptinių ir koridorių sienų atnaujinimas. - Naujų lubų įrengimas. - Laiptinių aikštelių grindų dangos atnaujinimas. - Turėklų atnaujinimas. - Naujas bendrųjų erdvių apšvietimas. Inžinerinės sistemos: - Elektros įvadas su individualia subapskaita kiekvienai patalpai. - Šalto vandens įvadas su individualia subapskaita. - Nuotekų stovas kiekvienai patalpai. - Galimybė individualiai įsirengti sanitarinį mazgą ir karšto vandens ruošimą. PATALPŲ ĮRENGIMAS Patalpos parduodamos su daline apdaila, paliekant esamas grindų bei lubų dangas. Numatomos patalpas atskiriančios pertvaros ir naujos įėjimo durys. Vidinė elektros instaliacija, sanitariniai mazgai ir galutinis patalpų įrengimas atliekami pirkėjo lėšomis. Tai suteikia galimybę suplanuoti erdvę ir įsirengti ją pagal individualius poreikius. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA Naujamiestis – centrinė Vilniaus dalis, kurioje susitelkę verslo centrai, paslaugų įmonės, restoranai, prekybos ir laisvalaikio erdvės. Patogus susisiekimas su Senamiesčiu, miesto centru ir kitais Vilniaus rajonais. Ši vieta patraukli tiek savo veiklai patalpų ieškantiems pirkėjams, tiek investuotojams, vertinantiems centrinę miesto lokaciją ir ilgalaikę nuomos paklausos perspektyvą. ĮSIGIJIMO INFORMACIJA Parduodamos administracinės paskirties patalpų dalys su nustatoma notarine naudojimosi tvarka. Patalpos nėra formuojamos kaip atskiri nekilnojamojo turto objektai su individualiais unikaliais numeriais. Galima rinktis iš skirtingų aukštų ir plotų patalpų. Dėl konkrečių patalpų kainų, išplanavimų, rezervacijos sąlygų ir projekto dokumentacijos kviečiu susisiekti. Ieškote nedidelio ploto patalpų savo veiklai ar investicijai? Susisiekite – padėsiu pasirinkti tinkamiausią variantą, įvertinti jo panaudojimo galimybes ir suplanuoti įsigijimo procesą.